Rua Carvalho Azevedo, 34 (Lagoa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 4,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 18.828/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,3 mi
- 280 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 4,6 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.828/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 5,3 mi (280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.717/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.722/m² – R$ 15.038/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 4,6 mi
Maior valorR$ 4,7 mi
Mediana da listaR$ 16.429/m²
- ago/2025APT 301Apartamento · 3º andar280 m²R$ 4.600.000R$ 16.429/m²
- set/2020APT 101Apartamento · 1º andar280 m²R$ 4.680.000R$ 16.714/m²
- dez/2011APT 501Apartamento · 5º andar525 m²R$ 2.450.000R$ 4.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,7 mi
~10 unidades de 280 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 404 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 12.107/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 11.282/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 13.672/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 13.854/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.436/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 12.167/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 12.742/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 11.542/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 14.282/m² · 2 |
| 2020 | R$ 16.714/m² · 1 | R$ 12.570/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 11.667/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 11.304/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 10.389/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 10.641/m² · 12 |
| 2025 | R$ 16.429/m² · 1 | R$ 14.451/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 14.771/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 16.714/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 16.429/m² |
Calculadora
R$ 2.766.106R$ 14.713/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Carvalho Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Apartamento | 1 | R$ 13.668/m² | R$ 820 mil |
| Nº 26 | Apartamento | 5 | R$ 12.937/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 12.314/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 33 | Apartamento | 1 | R$ 14.613/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 36 | Apartamento | 10 | R$ 12.246/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 39 | Apartamento | 1 | R$ 17.820/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 40 | Apartamento | 1 | R$ 13.574/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 44 | Apartamento | 3 | R$ 17.947/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 48 | Apartamento | 3 | R$ 11.329/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 52 | Apartamento | 3 | R$ 15.141/m² | R$ 4 mi |