Avenida Epitácio Pessoa, 900 (Lagoa)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (apartamento, R$ 7,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 33.963/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,2 mi
- 241 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 7,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 33.963/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 8,2 mi (241 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.029/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.000/m² – R$ 20.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 7,5 mi
Maior valorR$ 15,5 mi
Mediana da listaR$ 24.320/m²
- mai/2022APT 302Apartamento · 3º andar241 m²R$ 7.500.000R$ 31.120/m²
- mar/2021APT 502Apartamento · 5º andar514 m²R$ 15.500.000R$ 30.156/m²
- out/2019APT 102Apartamento · 1º andar241 m²R$ 3.224.750R$ 13.381/m²
- fev/2014APT 201Apartamento · 2º andar242 m²R$ 6.750.000R$ 27.893/m²
- out/2012APT 102Apartamento · 1º andar241 m²R$ 5.000.000R$ 20.747/m²
- out/2011APT 102Apartamento · 1º andar241 m²R$ 4.800.000R$ 19.917/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 188,6 mi
~23 unidades de 241 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 968 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 19.917/m² · 1 | R$ 11.486/m² · 31 |
| 2012 | R$ 20.747/m² · 1 | R$ 13.084/m² · 64 |
| 2013 | — | R$ 14.438/m² · 69 |
| 2014 | R$ 27.893/m² · 1 | R$ 16.960/m² · 51 |
| 2015 | — | R$ 16.800/m² · 53 |
| 2016 | — | R$ 15.730/m² · 54 |
| 2017 | — | R$ 17.262/m² · 48 |
| 2018 | — | R$ 14.706/m² · 37 |
| 2019 | R$ 13.381/m² · 1 | R$ 13.447/m² · 48 |
| 2020 | — | R$ 13.158/m² · 61 |
| 2021 | R$ 30.156/m² · 1 | R$ 15.556/m² · 93 |
| 2022 | R$ 31.120/m² · 1 | R$ 15.190/m² · 69 |
| 2023 | — | R$ 15.864/m² · 70 |
| 2024 | — | R$ 14.773/m² · 89 |
| 2025 | — | R$ 16.757/m² · 106 |
| 2026 | — | R$ 17.086/m² · 88 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 19.917/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 20.747/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 27.893/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 13.381/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 30.156/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 31.120/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 31.120/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 30.156/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.639.777R$ 17.031/m² · curva logradouro
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| Nº 964 | Apartamento | 1 | R$ 33.874/m² | R$ 14,8 mi |
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