Avenida Epitácio Pessoa, 1000 (Lagoa)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 19,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 29.651/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 10,5 mi
- 299 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 19,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 29.651/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 10,5 mi (299 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.029/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.000/m² – R$ 20.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 19,5 mi
Maior valorR$ 19,5 mi
Mediana da listaR$ 28.251/m²
- jun/2026APT 701 DUPLEXApartamento · 7º andar624 m²R$ 19.500.000R$ 31.250/m²
- mai/2025APT 101Apartamento · 1º andar198 m²R$ 5.000.000R$ 25.253/m²
- abr/2021APT 701Apartamento · 7º andar492 m²R$ 11.150.000R$ 22.663/m²
- fev/2020APT 102Apartamento · 1º andar192 m²R$ 2.500.000R$ 13.021/m²
- jun/2017APT 601Apartamento · 6º andar198 m²R$ 6.800.000R$ 34.343/m²
- out/2014APT 401Apartamento · 4º andar399 m²R$ 13.822.680R$ 34.643/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,5 mi
1 unidade de 299 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.486/m² · 31 |
| 2012 | — | R$ 13.084/m² · 64 |
| 2013 | — | R$ 14.438/m² · 69 |
| 2014 | R$ 34.643/m² · 1 | R$ 16.960/m² · 51 |
| 2015 | — | R$ 16.800/m² · 53 |
| 2016 | — | R$ 15.730/m² · 54 |
| 2017 | R$ 34.343/m² · 1 | R$ 17.262/m² · 48 |
| 2018 | — | R$ 14.706/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 13.447/m² · 48 |
| 2020 | R$ 13.021/m² · 1 | R$ 13.158/m² · 61 |
| 2021 | R$ 22.663/m² · 1 | R$ 15.556/m² · 93 |
| 2022 | — | R$ 15.190/m² · 69 |
| 2023 | — | R$ 15.864/m² · 70 |
| 2024 | — | R$ 14.773/m² · 89 |
| 2025 | R$ 25.253/m² · 1 | R$ 16.757/m² · 106 |
| 2026 | R$ 31.250/m² · 1 | R$ 17.086/m² · 88 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 34.643/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 34.343/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 13.021/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 22.663/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 25.253/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 31.250/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 25.253/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 26.956/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 2.639.777R$ 17.031/m² · curva logradouro
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| Nº 964 | Apartamento | 1 | R$ 33.874/m² | R$ 14,8 mi |
| Nº 1024 | Apartamento | 1 | R$ 25.758/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 1038 | Apartamento | 8 | R$ 33.311/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1084 | Apartamento | 1 | R$ 21.734/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1116 | Apartamento | 2 | R$ 24.774/m² | R$ 3,2 mi |