Avenida Epitácio Pessoa, 670 (Lagoa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (apartamento, R$ 11,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 28.870/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,4 mi
- 181 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 11,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 28.870/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 5,4 mi (181 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.029/m²Unidade típica
R$ 2,6 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.000/m² – R$ 20.161/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 11,3 mi
Maior valorR$ 11,3 mi
Mediana da listaR$ 22.790/m²
- mar/2022APT 501Apartamento · 5º andar444 m²R$ 11.300.000R$ 25.450/m²
- ago/2015APT 101Apartamento · 1º andar181 m²R$ 4.300.000R$ 23.757/m²
- jan/2013APT 101Apartamento · 1º andar181 m²R$ 3.950.000R$ 21.823/m²
- nov/2012APT 401Apartamento · 4º andar181 m²R$ 3.900.000R$ 21.547/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 129,5 mi
~24 unidades de 181 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 684 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 11.486/m² · 31 |
| 2012 | R$ 21.547/m² · 1 | R$ 13.084/m² · 64 |
| 2013 | R$ 21.823/m² · 1 | R$ 14.438/m² · 69 |
| 2014 | — | R$ 16.960/m² · 51 |
| 2015 | R$ 23.757/m² · 1 | R$ 16.800/m² · 53 |
| 2016 | — | R$ 15.730/m² · 54 |
| 2017 | — | R$ 17.262/m² · 48 |
| 2018 | — | R$ 14.706/m² · 37 |
| 2019 | — | R$ 13.447/m² · 48 |
| 2020 | — | R$ 13.158/m² · 61 |
| 2021 | — | R$ 15.556/m² · 93 |
| 2022 | R$ 25.450/m² · 1 | R$ 15.190/m² · 69 |
| 2023 | — | R$ 15.864/m² · 70 |
| 2024 | — | R$ 14.773/m² · 89 |
| 2025 | — | R$ 16.757/m² · 106 |
| 2026 | — | R$ 17.086/m² · 88 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 21.547/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 21.823/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 23.757/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 25.450/m² |
Calculadora
R$ 2.639.777R$ 17.031/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Avenida Epitácio Pessoa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 686 | Apartamento | 2 | R$ 35.864/m² | R$ 11,3 mi |
| Nº 698 | Apartamento | 1 | R$ 22.506/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 710 | Apartamento | 1 | R$ 18.158/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 730 | Apartamento | 1 | R$ 34.487/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 756 | Apartamento | 1 | R$ 20.592/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 776 | Apartamento | 1 | R$ 23.870/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 854 | Apartamento | 1 | R$ 34.051/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 864 | Apartamento | 7 | R$ 28.967/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 884 | Apartamento | 3 | R$ 27.348/m² | R$ 4 mi |
| Nº 900 | Apartamento | 6 | R$ 33.963/m² | R$ 8,2 mi |