Avenida Borges de Medeiros, 3235 (Lagoa)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 4,2 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 25.473/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,7 mi
- 223 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 4,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 25.473/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 5,7 mi (223 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 20.000/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~189 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 17.750/m² – R$ 22.449/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 4,2 mi
Maior valorR$ 11,1 mi
Mediana da listaR$ 19.955/m²
- ago/2026APT 201Apartamento · 2º andar223 m²R$ 4.200.000R$ 18.834/m²
- jul/2023APT 401Apartamento · 4º andar223 m²R$ 4.900.000R$ 21.973/m²
- set/2019APT 301Apartamento · 3º andar223 m²R$ 4.450.000R$ 19.955/m²
- jul/2017APT 601Apartamento · 6º andar419 m²R$ 11.076.201R$ 26.435/m²
- nov/2011APT 102Apartamento · 1º andar213 m²R$ 3.600.000R$ 16.901/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 16.901/m² · 1 | R$ 13.274/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 15.707/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 17.925/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 20.394/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 18.456/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 15.909/m² · 11 |
| 2017 | R$ 26.435/m² · 1 | R$ 16.290/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 18.529/m² · 9 |
| 2019 | R$ 19.955/m² · 1 | R$ 16.088/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 16.884/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 20.750/m² · 12 |
| 2022 | — | R$ 18.684/m² · 8 |
| 2023 | R$ 21.973/m² · 1 | R$ 22.070/m² · 27 |
| 2024 | — | R$ 17.748/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 18.095/m² · 14 |
| 2026 | R$ 18.834/m² · 1 | R$ 19.417/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 16.901/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 26.435/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 19.955/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 21.973/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 18.834/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 18.834/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 21.973/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 3.779.803R$ 19.999/m² · curva logradouro
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|---|---|---|---|---|
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| Nº 3207 | Apartamento | 1 | R$ 30.902/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 3265 | Apartamento | 4 | R$ 21.763/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 3295 | Apartamento | 2 | R$ 16.658/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 3371 | Apartamento | 5 | R$ 23.653/m² | R$ 4 mi |
| Nº 3381 | Apartamento | 3 | R$ 17.663/m² | R$ 10,1 mi |
| Nº 3407 | Apartamento | 5 | R$ 21.803/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 3437 | Apartamento | 5 | R$ 19.198/m² | R$ 4,1 mi |