Rua Fernandes Sampaio, 463 (Jardim Sulacap)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 420 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.632/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 431 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.632/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 431 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.115/m²Unidade típica
R$ 605 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.827/m² – R$ 4.588/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 4.069/m²
- mar/2026APT 103Casa · 1º andar93 m²R$ 420.000R$ 4.516/m²
- out/2020APT 102Casa · 1º andar93 m²R$ 385.000R$ 4.140/m²
- mai/2015AP 102Casa · 1º andar102 m²R$ 415.000R$ 4.069/m²
- mar/2015APTO 103Casa · 1º andar102 m²R$ 250.000R$ 2.451/m²
- jan/2015APT 104Casa · 1º andar102 m²R$ 300.000R$ 2.941/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 431 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 76 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.750/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.279/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.046/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.941/m² · 3 | R$ 2.941/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.145/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.305/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.275/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.140/m² · 1 | R$ 4.348/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.756/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.918/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.024/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.516/m² · 1 | R$ 4.862/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.140/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.516/m² |
Calculadora
R$ 604.935R$ 4.115/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Fernandes Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 300 | Apartamento | 28 | R$ 3.868/m² | R$ 205 mil |
| Nº 382 | Casa | 3 | R$ 4.457/m² | R$ 388 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 2.803/m² | R$ 266 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 7.225/m² | R$ 491 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 2.511/m² | R$ 635 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 513 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 5.923/m² | R$ 426 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 7.609/m² | R$ 548 mil |
| Nº 542 | Casa | 2 | R$ 2.830/m² | R$ 158 mil |
| Nº 562 | Casa | 5 | R$ 5.591/m² | R$ 386 mil |