Rua Fernandes Sampaio, 300 (Jardim Sulacap)

Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.868/m²
Vendas registradas
28
desde 2011
Valor mediano
R$ 205 mil
53 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 170 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.868/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 205 mil (53 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.968/m²
Unidade típica
R$ 243 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.247/m² – R$ 4.162/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 28

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 275 mil
Mediana da listaR$ 3.625/m²
  1. ago/2026APT 306 BLC 2Apartamento · 3º andar60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
  2. mar/2026APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar62 m²R$ 270.000R$ 4.355/m²
  3. dez/2025APT 202 BLC 4Apartamento · 2º andar53 m²R$ 240.000R$ 4.528/m²
  4. dez/2025APT 105 BLC 2Apartamento · 1º andar53 m²R$ 137.844R$ 2.601/m²
  5. set/2025APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar53 m²R$ 205.000R$ 3.868/m²
  6. jul/2025APT 302 BLC 4Apartamento · 3º andar53 m²R$ 210.000R$ 3.962/m²
  7. mai/2025APT 306 BLC 3Apartamento · 3º andar61 m²R$ 185.000R$ 3.033/m²
  8. dez/2024APT 105 BLC 2Apartamento · 1º andar53 m²R$ 158.685R$ 2.994/m²
  9. out/2023APT 101 BLC 4Apartamento · 1º andar53 m²R$ 250.000R$ 4.717/m²
  10. jul/2023APT 301 BLC 4Apartamento · 3º andar53 m²R$ 165.000R$ 3.113/m²
  11. dez/2022APT 306 BLC 2Apartamento · 3º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
  12. dez/2022APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar62 m²R$ 225.000R$ 3.629/m²
  13. nov/2022APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar58 m²R$ 245.000R$ 4.224/m²
  14. jan/2022APT 206 BLC 3Apartamento · 2º andar61 m²R$ 240.000R$ 3.934/m²
  15. jul/2021APT 305 BLC 3Apartamento · 3º andar58 m²R$ 210.000R$ 3.621/m²
  16. out/2020APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar58 m²R$ 270.000R$ 4.655/m²
  17. set/2020APT 101 BLC 4Apartamento · 1º andar53 m²R$ 150.000R$ 2.830/m²
  18. jan/2020APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar62 m²R$ 210.000R$ 3.387/m²
  19. dez/2018APT 105 BLC 3Apartamento · 1º andar58 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
  20. mai/2016APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar58 m²R$ 275.000R$ 4.741/m²
  21. set/2014APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar58 m²R$ 255.000R$ 4.397/m²
  22. fev/2014APT 102 BLC 3Apartamento · 1º andar58 m²R$ 215.000R$ 3.707/m²
  23. mai/2013APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar62 m²R$ 219.000R$ 3.532/m²
  24. mar/2013APT 105 BLC 2Apartamento · 1º andar53 m²R$ 205.000R$ 3.868/m²
  25. fev/2013APT 306 BLC 1Apartamento · 3º andar61 m²R$ 150.000R$ 2.459/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,9 mi
~102 unidades de 53 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.686 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20122016202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 2.541/m² · 2R$ 2.541/m² · 4
2013R$ 3.318/m² · 4R$ 3.103/m² · 7
2014R$ 4.052/m² · 2R$ 3.835/m² · 4
2015—R$ 4.048/m² · 2
2016R$ 4.741/m² · 1R$ 4.741/m² · 1
2018R$ 3.448/m² · 1R$ 3.527/m² · 4
2019—R$ 3.798/m² · 2
2020R$ 3.387/m² · 3R$ 3.387/m² · 3
2021R$ 3.621/m² · 1R$ 3.621/m² · 3
2022R$ 3.967/m² · 4R$ 3.967/m² · 4
2023R$ 3.915/m² · 2R$ 3.492/m² · 3
2024R$ 2.994/m² · 1R$ 2.994/m² · 1
2025R$ 3.868/m² · 5R$ 3.868/m² · 7
2026R$ 3.594/m² · 2R$ 4.068/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201220142018202120235 vendas20252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.541/m²
20134 vendas · R$ 3.318/m²
20142 vendas · R$ 4.052/m²
20161 vendas · R$ 4.741/m²
20181 vendas · R$ 3.448/m²
20203 vendas · R$ 3.387/m²
20211 vendas · R$ 3.621/m²
20224 vendas · R$ 3.967/m²
20232 vendas · R$ 3.915/m²
20241 vendas · R$ 2.994/m²
20255 vendas · R$ 3.868/m²
20262 vendas · R$ 3.594/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 4.145/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 3.609/m² · 4 vendas
2ºR$ 4.145/m² · 4 vendas
3ºR$ 3.621/m² · 7 vendas

Calculadora

R$ 241.915R$ 3.966/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Fernandes Sampaio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 100Apartamento1R$ 2.393/m²R$ 249 mil
Nº 110Apartamento1R$ 5.740/m²R$ 597 mil
Nº 113Casa1R$ 1.895/m²R$ 129 mil
Nº 240Apartamento12R$ 4.206/m²R$ 250 mil
Nº 382Casa3R$ 4.457/m²R$ 388 mil
Nº 422Casa1R$ 2.803/m²R$ 266 mil
Nº 433Casa1R$ 7.225/m²R$ 491 mil
Nº 462Casa1R$ 2.511/m²R$ 635 mil
Nº 463Casa5R$ 4.632/m²R$ 431 mil
Nº 502Casa1R$ 5.342/m²R$ 513 mil

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