Rua Fernandes Sampaio, 382 (Jardim Sulacap)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 360 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.457/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 388 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.457/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 388 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.115/m²Unidade típica
R$ 605 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.827/m² – R$ 4.588/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.934/m²
- fev/2025CAS 10Casa87 m²R$ 360.000R$ 4.138/m²
- jun/2022CAS 7Casa61 m²R$ 240.000R$ 3.934/m²
- ago/2012CAS 2Casa102 m²R$ 250.000R$ 2.451/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 388 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 97 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.451/m² · 1 | R$ 1.750/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.279/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.046/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.941/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.145/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.305/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.275/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.348/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.934/m² · 1 | R$ 3.756/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.918/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.138/m² · 1 | R$ 3.024/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.862/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.451/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.934/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.138/m² |
Calculadora
R$ 604.935R$ 4.115/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Fernandes Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 240 | Apartamento | 12 | R$ 4.206/m² | R$ 250 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 28 | R$ 3.868/m² | R$ 205 mil |
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 2.803/m² | R$ 266 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 7.225/m² | R$ 491 mil |
| Nº 462 | Casa | 1 | R$ 2.511/m² | R$ 635 mil |
| Nº 463 | Casa | 5 | R$ 4.632/m² | R$ 431 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 5.342/m² | R$ 513 mil |
| Nº 517 | Casa | 1 | R$ 5.923/m² | R$ 426 mil |
| Nº 535 | Casa | 1 | R$ 7.609/m² | R$ 548 mil |
| Nº 542 | Casa | 2 | R$ 2.830/m² | R$ 158 mil |