Estrada Japoré, 251 (Jardim Sulacap)

Foram registradas 112 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 680 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.677/m²
Vendas registradas
112
desde 2011
Valor mediano
R$ 398 mil
67 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 680 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.677/m²Neste prédio: 110 vendas · mediana R$ 398 mil (67 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.823/m²
Unidade típica
R$ 367 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.440/m² – R$ 5.166/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 110

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 3.940/m²
  1. ago/2026APT 0504 BLC 002Apartamento · 5º andar131 m²R$ 680.000R$ 5.191/m²
  2. mar/2026APT 0504 BLC 001Apartamento · 5º andar131 m²R$ 600.000R$ 4.580/m²
  3. jun/2025APT 0402 BLC 002Apartamento · 4º andar67 m²R$ 437.000R$ 6.522/m²
  4. abr/2025APT 0404 BLC 001Apartamento · 4º andar67 m²R$ 380.000R$ 5.672/m²
  5. jan/2025APT 0201 BLC 003Apartamento · 2º andar67 m²R$ 370.000R$ 5.522/m²
  6. jan/2025APT 0303 BLC 004Apartamento · 3º andar67 m²R$ 350.000R$ 5.224/m²
  7. dez/2024APT 0201 BLC 002Apartamento · 2º andar67 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
  8. out/2024APT 0403 BLC 004Apartamento · 4º andar67 m²R$ 299.600R$ 4.472/m²
  9. set/2024APT 0302 BLC 002Apartamento · 3º andar67 m²R$ 375.000R$ 5.597/m²
  10. out/2023APT 0401 BLC 004Apartamento · 4º andar67 m²R$ 350.000R$ 5.224/m²
  11. set/2023APT 0304 BLC 001Apartamento · 3º andar67 m²R$ 390.000R$ 5.821/m²
  12. mar/2023APT 0402 BLC 001Apartamento · 4º andar67 m²R$ 365.000R$ 5.448/m²
  13. mai/2022APT 0204 BLC 003Apartamento · 2º andar67 m²R$ 360.000R$ 5.373/m²
  14. jan/2022APT 0203 BLC 002Apartamento · 2º andar67 m²R$ 340.000R$ 5.075/m²
  15. nov/2021APT 0301 BLC 003Apartamento · 3º andar67 m²R$ 380.000R$ 5.672/m²
  16. out/2021APT 0201 BLC 002Apartamento · 2º andar67 m²R$ 360.000R$ 5.373/m²
  17. jun/2021APT 0104 BLC 003Apartamento · 1º andar67 m²R$ 320.000R$ 4.776/m²
  18. abr/2021APT 0304 BLC 004Apartamento · 3º andar67 m²R$ 310.000R$ 4.627/m²
  19. jul/2020APT 0203 BLC 003Apartamento · 2º andar67 m²R$ 315.000R$ 4.701/m²
  20. dez/2019APT 0104 BLC 001Apartamento · 1º andar67 m²R$ 320.000R$ 4.776/m²
  21. ago/2019APT 0502 BLC 001Apartamento · 5º andar131 m²R$ 476.500R$ 3.637/m²
  22. ago/2019APT 0103 BLC 004Apartamento · 1º andar67 m²R$ 315.000R$ 4.701/m²
  23. jun/2019APT 0201 BLC 004Apartamento · 2º andar67 m²R$ 340.000R$ 5.075/m²
  24. abr/2019APT 0104 BLC 002Apartamento · 1º andar67 m²R$ 300.000R$ 4.478/m²
  25. mar/2019APT 0503 BLC 001Apartamento · 5º andar131 m²R$ 520.000R$ 3.969/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 398 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
112
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.988/m² · 1R$ 2.273/m² · 13
2012R$ 3.006/m² · 10R$ 2.860/m² · 57
2013R$ 3.482/m² · 42R$ 3.496/m² · 115
2014R$ 3.689/m² · 13R$ 3.822/m² · 48
2015R$ 5.644/m² · 6R$ 4.441/m² · 16
2016R$ 5.075/m² · 3R$ 3.842/m² · 16
2017R$ 4.225/m² · 2R$ 3.870/m² · 14
2018R$ 4.366/m² · 6R$ 4.216/m² · 18
2019R$ 4.403/m² · 8R$ 4.030/m² · 30
2020R$ 4.701/m² · 1R$ 4.641/m² · 8
2021R$ 5.075/m² · 4R$ 4.545/m² · 18
2022R$ 5.224/m² · 2R$ 4.709/m² · 15
2023R$ 5.448/m² · 3R$ 4.805/m² · 18
2024R$ 4.478/m² · 3R$ 4.512/m² · 26
2025R$ 5.597/m² · 4R$ 5.091/m² · 22
2026R$ 4.885/m² · 2R$ 4.909/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0204060201142 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.988/m²
201210 vendas · R$ 3.006/m²
201342 vendas · R$ 3.482/m²
201413 vendas · R$ 3.689/m²
20156 vendas · R$ 5.644/m²
20163 vendas · R$ 5.075/m²
20172 vendas · R$ 4.225/m²
20186 vendas · R$ 4.366/m²
20198 vendas · R$ 4.403/m²
20201 vendas · R$ 4.701/m²
20214 vendas · R$ 5.075/m²
20222 vendas · R$ 5.224/m²
20233 vendas · R$ 5.448/m²
20243 vendas · R$ 4.478/m²
20254 vendas · R$ 5.597/m²
20262 vendas · R$ 4.885/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 5.597/m²3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 4.776/m² · 1 vendas
2ºR$ 5.373/m² · 5 vendas
3ºR$ 5.597/m² · 5 vendas
4ºR$ 5.448/m² · 5 vendas
5ºR$ 4.885/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 366.571R$ 4.823/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno4R$ 913/m²R$ 431 mil
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Nº 221Apartamento58R$ 4.256/m²R$ 328 mil
Nº 231Apartamento95R$ 5.182/m²R$ 285 mil
Nº 241Apartamento114R$ 5.275/m²R$ 301 mil
Nº 469Apartamento6R$ 4.253/m²R$ 536 mil
Nº 511Apartamento11R$ 4.097/m²R$ 385 mil

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