Estrada Japoré, 221 (Jardim Sulacap)

Foram registradas 58 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.256/m²
Vendas registradas
58
desde 2011
Valor mediano
R$ 328 mil
77 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 150 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.256/m²Neste prédio: 58 vendas · mediana R$ 328 mil (77 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.823/m²
Unidade típica
R$ 367 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.440/m² – R$ 5.166/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 58

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 2.979/m²
  1. mai/2025APT 501 BLC 3Apartamento · 5º andar67 m²R$ 149.949R$ 2.238/m²
  2. ago/2024APT 503 BLC 2Apartamento · 5º andar77 m²R$ 310.000R$ 4.026/m²
  3. mai/2024APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar77 m²R$ 350.000R$ 4.545/m²
  4. abr/2024APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar76 m²R$ 290.000R$ 3.816/m²
  5. mar/2024APT 302 BLC 3Apartamento · 3º andar78 m²R$ 385.000R$ 4.936/m²
  6. nov/2023APT 302 BLC 4 ENT 16 17 3637 SApartamento · 3º andar77 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
  7. abr/2022APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar152 m²R$ 410.000R$ 2.697/m²
  8. dez/2021APT 403 BLC 3Apartamento · 4º andar67 m²R$ 270.000R$ 4.030/m²
  9. jan/2021APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
  10. jul/2020APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
  11. dez/2019APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar77 m²R$ 275.000R$ 3.571/m²
  12. out/2019APT 404 BLC 2Apartamento · 4º andar152 m²R$ 400.000R$ 2.632/m²
  13. ago/2019APT 203 BLC 3Apartamento · 2º andar67 m²R$ 270.000R$ 4.030/m²
  14. jul/2019APT 202 BLC 3Apartamento · 2º andar78 m²R$ 300.000R$ 3.846/m²
  15. abr/2019APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar77 m²R$ 320.000R$ 4.156/m²
  16. abr/2019APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
  17. abr/2019APT 401 BLC 4 ENT 16 17 3637 SApartamento · 4º andar67 m²R$ 295.000R$ 4.403/m²
  18. nov/2018APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar77 m²R$ 339.000R$ 4.403/m²
  19. abr/2018BL 02 APT 401Apartamento · 4º andar78 m²R$ 233.300R$ 2.991/m²
  20. nov/2017BLOCO 3 APTO 102Apartamento · 1º andar77 m²R$ 199.218R$ 2.587/m²
  21. abr/2017APT 301 BLC 4Apartamento · 3º andar67 m²R$ 275.000R$ 4.104/m²
  22. mar/2017BL 02 APT 102Apartamento · 1º andar77 m²R$ 186.977R$ 2.428/m²
  23. nov/2016BL 02 APT 104Apartamento · 1º andar77 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
  24. nov/2016BL 2 AP 202Apartamento · 2º andar77 m²R$ 249.763R$ 3.244/m²
  25. mar/2016APT 501 BLC 4 ENT 16 17 3637 SApartamento · 5º andar67 m²R$ 130.316R$ 1.945/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~6 unidades de 77 m²
Vendas registradas
58
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 304 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.273/m² · 13
2012R$ 2.672/m² · 23R$ 2.860/m² · 57
2013R$ 2.808/m² · 6R$ 3.496/m² · 115
2014R$ 4.026/m² · 3R$ 3.822/m² · 48
2015R$ 4.412/m² · 1R$ 4.441/m² · 16
2016R$ 3.244/m² · 3R$ 3.842/m² · 16
2017R$ 2.587/m² · 3R$ 3.870/m² · 14
2018R$ 3.697/m² · 2R$ 4.216/m² · 18
2019R$ 3.947/m² · 7R$ 4.030/m² · 30
2020R$ 3.947/m² · 1R$ 4.641/m² · 8
2021R$ 3.989/m² · 2R$ 4.545/m² · 18
2022R$ 2.697/m² · 1R$ 4.709/m² · 15
2023R$ 3.896/m² · 1R$ 4.805/m² · 18
2024R$ 4.286/m² · 4R$ 4.512/m² · 26
2025R$ 2.238/m² · 1R$ 5.091/m² · 22
2026—R$ 4.909/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

010203023 vendas20122014201620182020202220242025
Ver tabela
201223 vendas · R$ 2.672/m²
20136 vendas · R$ 2.808/m²
20143 vendas · R$ 4.026/m²
20151 vendas · R$ 4.412/m²
20163 vendas · R$ 3.244/m²
20173 vendas · R$ 2.587/m²
20182 vendas · R$ 3.697/m²
20197 vendas · R$ 3.947/m²
20201 vendas · R$ 3.947/m²
20212 vendas · R$ 3.989/m²
20221 vendas · R$ 2.697/m²
20231 vendas · R$ 3.896/m²
20244 vendas · R$ 4.286/m²
20251 vendas · R$ 2.238/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 4.545/m²1º2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 4.545/m² · 1 vendas
2ºR$ 3.816/m² · 1 vendas
3ºR$ 4.416/m² · 2 vendas
4ºR$ 3.364/m² · 2 vendas
5ºR$ 3.947/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 366.571R$ 4.823/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno4R$ 913/m²R$ 431 mil
Nº 211Apartamento51R$ 4.392/m²R$ 290 mil
Nº 231Apartamento95R$ 5.182/m²R$ 285 mil
Nº 241Apartamento114R$ 5.275/m²R$ 301 mil
Nº 251Apartamento110R$ 5.677/m²R$ 398 mil
Nº 469Apartamento6R$ 4.253/m²R$ 536 mil
Nº 511Apartamento11R$ 4.097/m²R$ 385 mil

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