Estrada Japoré, 231 (Jardim Sulacap)

Foram registradas 95 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 330 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 5.182/m²
Vendas registradas
95
desde 2011
Valor mediano
R$ 285 mil
55 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 330 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.182/m²Neste prédio: 95 vendas · mediana R$ 285 mil (55 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.823/m²
Unidade típica
R$ 367 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.440/m² – R$ 5.166/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 95

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 4.206/m²
  1. jul/2026APT 305 BLC 3Apartamento · 3º andar54 m²R$ 330.000R$ 6.111/m²
  2. jun/2026APT 406 BLC 4Apartamento · 4º andar55 m²R$ 280.000R$ 5.091/m²
  3. jun/2026APT 207 BLC 3Apartamento · 2º andar55 m²R$ 280.000R$ 5.091/m²
  4. fev/2026APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar66 m²R$ 370.000R$ 5.606/m²
  5. jan/2026APT 403 BLC 4Apartamento · 4º andar55 m²R$ 270.000R$ 4.909/m²
  6. out/2025APT 203 BLC 4Apartamento · 2º andar55 m²R$ 290.000R$ 5.273/m²
  7. abr/2025APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar66 m²R$ 350.000R$ 5.303/m²
  8. abr/2025APT 201 BLC 3Apartamento · 2º andar54 m²R$ 325.000R$ 6.019/m²
  9. fev/2025APT 506 BLC 4Apartamento · 5º andar111 m²R$ 439.000R$ 3.955/m²
  10. fev/2025APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar66 m²R$ 340.000R$ 5.152/m²
  11. dez/2024APT 305 BLC 3Apartamento · 3º andar54 m²R$ 330.000R$ 6.111/m²
  12. out/2024APT 501 BLC 1Apartamento · 5º andar133 m²R$ 450.000R$ 3.383/m²
  13. out/2024APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar66 m²R$ 355.000R$ 5.379/m²
  14. set/2024APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar66 m²R$ 367.000R$ 5.561/m²
  15. ago/2024APT 504 BLC 3Apartamento · 5º andar116 m²R$ 490.000R$ 4.224/m²
  16. ago/2024APT 307 BLC 3Apartamento · 3º andar55 m²R$ 290.000R$ 5.273/m²
  17. mai/2024APT 102 BLC 3Apartamento · 1º andar55 m²R$ 265.000R$ 4.818/m²
  18. mar/2024APT 402 BLC 4Apartamento · 4º andar55 m²R$ 329.000R$ 5.982/m²
  19. fev/2024APT 505 BLC 3Apartamento · 5º andar116 m²R$ 420.000R$ 3.621/m²
  20. dez/2023APT 507 BLC 4Apartamento · 5º andar107 m²R$ 450.000R$ 4.206/m²
  21. dez/2023APT 102 BLC 3Apartamento · 1º andar55 m²R$ 178.755R$ 3.250/m²
  22. set/2023APT 308 BLC 4Apartamento · 3º andar54 m²R$ 355.000R$ 6.574/m²
  23. jun/2023APT 102 BLC 3Apartamento · 1º andar55 m²R$ 468.004R$ 8.509/m²
  24. jun/2023APT 207 BLC 3Apartamento · 2º andar55 m²R$ 120.000R$ 2.182/m²
  25. nov/2022APT 208 BLC 4Apartamento · 2º andar54 m²R$ 290.000R$ 5.370/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 285 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
95
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.652/m² · 6R$ 2.273/m² · 13
2012R$ 3.445/m² · 8R$ 2.860/m² · 57
2013R$ 4.039/m² · 8R$ 3.496/m² · 115
2014R$ 4.561/m² · 8R$ 3.822/m² · 48
2015R$ 3.982/m² · 4R$ 4.441/m² · 16
2016R$ 3.627/m² · 6R$ 3.842/m² · 16
2017R$ 3.019/m² · 5R$ 3.870/m² · 14
2018R$ 4.049/m² · 2R$ 4.216/m² · 18
2019R$ 3.458/m² · 7R$ 4.030/m² · 30
2020R$ 4.652/m² · 5R$ 4.641/m² · 8
2021R$ 4.764/m² · 6R$ 4.545/m² · 18
2022R$ 4.870/m² · 6R$ 4.709/m² · 15
2023R$ 4.206/m² · 5R$ 4.805/m² · 18
2024R$ 5.273/m² · 9R$ 4.512/m² · 26
2025R$ 5.273/m² · 5R$ 5.091/m² · 22
2026R$ 5.091/m² · 5R$ 4.909/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201120142017202020239 vendas2026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 2.652/m²
20128 vendas · R$ 3.445/m²
20138 vendas · R$ 4.039/m²
20148 vendas · R$ 4.561/m²
20154 vendas · R$ 3.982/m²
20166 vendas · R$ 3.627/m²
20175 vendas · R$ 3.019/m²
20182 vendas · R$ 4.049/m²
20197 vendas · R$ 3.458/m²
20205 vendas · R$ 4.652/m²
20216 vendas · R$ 4.764/m²
20226 vendas · R$ 4.870/m²
20235 vendas · R$ 4.206/m²
20249 vendas · R$ 5.273/m²
20255 vendas · R$ 5.273/m²
20265 vendas · R$ 5.091/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 22 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 5.212/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.306/m² – R$ 3.460/m²1
R$ 3.460/m² – R$ 3.613/m²0
R$ 3.613/m² – R$ 3.767/m²1
R$ 3.767/m² – R$ 3.921/m²0
R$ 3.921/m² – R$ 4.074/m²1
R$ 4.074/m² – R$ 4.228/m²2
R$ 4.228/m² – R$ 4.382/m²0
R$ 4.382/m² – R$ 4.536/m²0
R$ 4.536/m² – R$ 4.689/m²0
R$ 4.689/m² – R$ 4.843/m²1
R$ 4.843/m² – R$ 4.997/m²1
R$ 4.997/m² – R$ 5.150/m²2
R$ 5.150/m² – R$ 5.304/m²4
R$ 5.304/m² – R$ 5.458/m²1
R$ 5.458/m² – R$ 5.611/m²2
R$ 5.611/m² – R$ 5.765/m²0
R$ 5.765/m² – R$ 5.919/m²0
R$ 5.919/m² – R$ 6.072/m²2
R$ 6.072/m² – R$ 6.226/m²2
R$ 6.226/m² – R$ 6.380/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 5.606/m²3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 5.379/m² · 8 vendas
2ºR$ 5.091/m² · 9 vendas
3ºR$ 5.606/m² · 7 vendas
4ºR$ 4.909/m² · 5 vendas
5ºR$ 3.783/m² · 7 vendas

Calculadora

R$ 366.571R$ 4.823/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno4R$ 913/m²R$ 431 mil
Nº 211Apartamento51R$ 4.392/m²R$ 290 mil
Nº 221Apartamento58R$ 4.256/m²R$ 328 mil
Nº 241Apartamento114R$ 5.275/m²R$ 301 mil
Nº 251Apartamento110R$ 5.677/m²R$ 398 mil
Nº 469Apartamento6R$ 4.253/m²R$ 536 mil
Nº 511Apartamento11R$ 4.097/m²R$ 385 mil

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