Avenida Alberico Diniz, 385 (Jardim Sulacap)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (apartamento, R$ 280 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.252/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 264 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.252/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 264 mil (62 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 308 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.249/m² – R$ 5.353/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.627/m²
- fev/2023APT 104Apartamento · 1º andar62 m²R$ 280.000R$ 4.516/m²
- fev/2022APT 303Apartamento · 3º andar62 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
- jan/2022APT 204Apartamento · 2º andar62 m²R$ 229.700R$ 3.705/m²
- mar/2020APT 104Apartamento · 1º andar62 m²R$ 153.000R$ 2.468/m²
- out/2015APT 302Apartamento · 3º andar62 m²R$ 220.000R$ 3.548/m²
- abr/2013APT 203Apartamento · 2º andar62 m²R$ 260.000R$ 4.194/m²
- ago/2012APT 203Apartamento · 2º andar62 m²R$ 220.000R$ 3.548/m²
- jul/2012APT 204Apartamento · 2º andar62 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.663/m² · 2 |
| 2012 | R$ 3.387/m² · 2 | R$ 2.586/m² · 7 |
| 2013 | R$ 4.194/m² · 1 | R$ 3.966/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.340/m² · 3 |
| 2015 | R$ 3.548/m² · 1 | R$ 3.893/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.592/m² · 10 |
| 2017 | — | R$ 3.241/m² · 86 |
| 2018 | — | R$ 4.433/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.512/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.468/m² · 1 | R$ 4.440/m² · 24 |
| 2021 | — | R$ 4.490/m² · 11 |
| 2022 | R$ 3.707/m² · 2 | R$ 4.490/m² · 11 |
| 2023 | R$ 4.516/m² · 1 | R$ 4.576/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 4.898/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 4.500/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.387/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.194/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.548/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.468/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.707/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.516/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.516/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.705/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.710/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 309.343R$ 4.989/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Alberico Diniz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 1.300/m² | R$ 624 mil |
| Nº 351 | Outros | 1 | R$ 1.409/m² | R$ 641 mil |
| Nº 491 | Apartamento | 3 | R$ 4.519/m² | R$ 235 mil |
| Nº 1021 | Loja | 1 | R$ 2.488/m² | R$ 149 mil |
| Nº 1351 | Casa | 1 | R$ 4.405/m² | R$ 485 mil |
| Nº 1375 | Casa | 1 | R$ 8.415/m² | R$ 572 mil |
| Nº 1423 | Casa | 1 | R$ 1.829/m² | R$ 124 mil |
| Nº 1434 | Apartamento | 13 | R$ 4.685/m² | R$ 308 mil |
| Nº 1458 | Casa | 1 | R$ 3.886/m² | R$ 264 mil |
| Nº 1459 | Casa | 3 | R$ 3.114/m² | R$ 386 mil |