Avenida Alberico Diniz, 1434 (Jardim Sulacap)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (apartamento, R$ 365 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.685/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 308 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 365 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.685/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 308 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.000/m²Unidade típica
R$ 308 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.249/m² – R$ 5.353/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 365 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 3.934/m²
- jun/2024APT 0303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 365.000R$ 5.214/m²
- out/2018APT 0501Apartamento · 5º andar72 m²R$ 328.000R$ 4.556/m²
- set/2018APT 0502Apartamento · 5º andar61 m²R$ 312.000R$ 5.115/m²
- set/2018APT 0303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 285.000R$ 4.071/m²
- jan/2018APT 0402Apartamento · 4º andar61 m²R$ 310.000R$ 5.082/m²
- nov/2017APT 0603Apartamento · 6º andar70 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
- nov/2017APT 0401Apartamento · 4º andar72 m²R$ 230.000R$ 3.194/m²
- nov/2017APT 0503Apartamento · 5º andar70 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
- jul/2017APT 0601Apartamento · 6º andar72 m²R$ 250.000R$ 3.472/m²
- jul/2017APT 0602Apartamento · 6º andar61 m²R$ 240.000R$ 3.934/m²
- jun/2017APT 0403Apartamento · 4º andar70 m²R$ 270.000R$ 3.857/m²
- jun/2017APT 0302Apartamento · 3º andar61 m²R$ 240.000R$ 3.934/m²
- abr/2017APT 0502Apartamento · 5º andar61 m²R$ 290.000R$ 4.754/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~11 unidades de 70 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 483 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.663/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.586/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.966/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 4.340/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.893/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.592/m² · 10 |
| 2017 | R$ 3.714/m² · 8 | R$ 3.241/m² · 86 |
| 2018 | R$ 4.819/m² · 4 | R$ 4.433/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.512/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.440/m² · 24 |
| 2021 | — | R$ 4.490/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 4.490/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 4.576/m² · 9 |
| 2024 | R$ 5.214/m² · 1 | R$ 4.898/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 4.500/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 8 vendas · R$ 3.714/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 4.819/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.214/m² |
Calculadora
R$ 309.343R$ 4.989/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Alberico Diniz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1021 | Loja | 1 | R$ 2.488/m² | R$ 149 mil |
| Nº 1351 | Casa | 1 | R$ 4.405/m² | R$ 485 mil |
| Nº 1375 | Casa | 1 | R$ 8.415/m² | R$ 572 mil |
| Nº 1423 | Casa | 1 | R$ 1.829/m² | R$ 124 mil |
| Nº 1458 | Casa | 1 | R$ 3.886/m² | R$ 264 mil |
| Nº 1459 | Casa | 3 | R$ 3.114/m² | R$ 386 mil |
| Nº 1507 | Casa | 1 | R$ 2.915/m² | R$ 198 mil |
| Nº 1531 | Casa | 1 | R$ 1.897/m² | R$ 986 mil |
| Nº 1670 | Apartamento | 12 | R$ 5.281/m² | R$ 428 mil |
| Nº 1693 | Casa | 1 | R$ 10.324/m² | R$ 702 mil |