Rua Uca, 38 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 440 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.835/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 315 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 440 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.835/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 315 mil (46 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.879/m²Unidade típica
R$ 584 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.222/m² – R$ 8.330/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 8.898/m²
- ago/2026APT 104Apartamento · 1º andar53 m²R$ 440.000R$ 8.302/m²
- mar/2026APT 105Apartamento · 1º andar38 m²R$ 280.000R$ 7.368/m²
- dez/2025APTO 112Apartamento · 1º andar38 m²R$ 350.000R$ 9.211/m²
- nov/2025APT 107Apartamento · 1º andar53 m²R$ 245.000R$ 4.623/m²
- ago/2025APTO 303Apartamento · 3º andar59 m²R$ 525.000R$ 8.898/m²
- jul/2025APTO 307Apartamento · 3º andar53 m²R$ 530.000R$ 10.000/m²
- jul/2025APTO 202Apartamento · 2º andar54 m²R$ 490.000R$ 9.074/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
~17 unidades de 46 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 984 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.366/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 4.854/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 5.594/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 7.697/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 4.808/m² · 9 |
| 2016 | — | R$ 5.833/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 5.651/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 5.346/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 4.590/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 5.679/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 5.077/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 6.250/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 5.833/m² · 13 |
| 2024 | — | R$ 5.784/m² · 18 |
| 2025 | R$ 9.074/m² · 5 | R$ 5.556/m² · 15 |
| 2026 | R$ 7.835/m² · 2 | R$ 6.087/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 5 vendas · R$ 9.074/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.835/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.835/m² · 4 vendas |
| 2º | R$ 9.074/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 9.449/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 582.017R$ 5.879/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Uca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 2.412/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 22 | Apartamento | 4 | R$ 6.176/m² | R$ 494 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 1 | R$ 5.446/m² | R$ 474 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 13 | R$ 12.789/m² | R$ 345 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 2 | R$ 4.320/m² | R$ 445 mil |
| Nº 172 | Apartamento | 4 | R$ 7.289/m² | R$ 289 mil |
| Nº 184 | Apartamento | 2 | R$ 8.272/m² | R$ 579 mil |
| Nº 196 | Apartamento | 1 | R$ 6.792/m² | R$ 408 mil |
| Nº 202 | Apartamento | 4 | R$ 6.705/m² | R$ 287 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 3.592/m² | R$ 431 mil |