Rua Severiano da Fonseca, 397 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 355 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.751/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 499 mil
- 86 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 355 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.751/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 499 mil (86 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.762/m²Unidade típica
R$ 559 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.070/m² – R$ 5.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 5.125/m²
- jun/2025APT 102Apartamento · 1º andar76 m²R$ 355.000R$ 4.671/m²
- nov/2021APT 101Apartamento · 1º andar95 m²R$ 530.000R$ 5.579/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,5 mi
~27 unidades de 86 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 734 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.718/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 4.224/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.410/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.085/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.349/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.977/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.305/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.936/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.579/m² · 1 | R$ 5.303/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.470/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.071/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.176/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.671/m² · 1 | R$ 4.669/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 5.024/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.579/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.671/m² |
Calculadora
R$ 557.191R$ 4.762/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Severiano da Fonseca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 1.366/m² | R$ 482 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 3.070/m² | R$ 872 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 2.646/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 238 | Apartamento | 10 | R$ 4.213/m² | R$ 497 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 4.412/m² | R$ 776 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 17 | R$ 6.768/m² | R$ 733 mil |
| Nº 312 | Casa | 2 | R$ 3.042/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 2.244/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 3.292/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 2.725/m² | R$ 1,3 mi |