Rua Severiano da Fonseca, 238 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 427 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.213/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 497 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 427 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.213/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 497 mil (119 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.762/m²Unidade típica
R$ 559 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.070/m² – R$ 5.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 427 mil
Maior valorR$ 656 mil
Mediana da listaR$ 4.225/m²
- jul/2026APT 101Apartamento · 1º andar119 m²R$ 427.000R$ 3.588/m²
- jun/2026APT 102Apartamento · 1º andar118 m²R$ 497.105R$ 4.213/m²
- fev/2026APT 101Apartamento · 1º andar119 m²R$ 635.000R$ 5.336/m²
- jun/2025APT 102Apartamento · 1º andar118 m²R$ 655.783R$ 5.557/m²
- jan/2022APT 101Apartamento · 1º andar119 m²R$ 510.000R$ 4.286/m²
- jul/2020APT 202Apartamento · 2º andar118 m²R$ 346.500R$ 2.936/m²
- set/2018APT 202Apartamento · 2º andar118 m²R$ 422.042R$ 3.577/m²
- out/2016APT 102Apartamento · 1º andar118 m²R$ 600.000R$ 5.085/m²
- jul/2015APT 201Apartamento · 2º andar119 m²R$ 500.000R$ 4.202/m²
- out/2013APT 102Apartamento · 1º andar118 m²R$ 500.000R$ 4.237/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,9 mi
~18 unidades de 119 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 885 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.718/m² · 10 |
| 2013 | R$ 4.237/m² · 1 | R$ 4.224/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.202/m² · 1 | R$ 5.410/m² · 2 |
| 2016 | R$ 5.085/m² · 1 | R$ 5.085/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.349/m² · 4 |
| 2018 | R$ 3.577/m² · 1 | R$ 3.977/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.305/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.936/m² · 1 | R$ 2.936/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.303/m² · 5 |
| 2022 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.470/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.071/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.176/m² · 4 |
| 2025 | R$ 5.557/m² · 1 | R$ 4.669/m² · 8 |
| 2026 | R$ 4.213/m² · 3 | R$ 5.024/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.237/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.202/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.085/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.577/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.936/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.557/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.213/m² |
Calculadora
R$ 557.191R$ 4.762/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Severiano da Fonseca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 2.777/m² | R$ 489 mil |
| Nº 172 | Apartamento | 8 | R$ 5.124/m² | R$ 716 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 4 | R$ 6.052/m² | R$ 402 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 2 | R$ 5.148/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 1.366/m² | R$ 482 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 3.070/m² | R$ 872 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 2.646/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 4.412/m² | R$ 776 mil |
| Nº 255 | Apartamento | 17 | R$ 6.768/m² | R$ 733 mil |
| Nº 312 | Casa | 2 | R$ 3.042/m² | R$ 1,1 mi |