Rua Severiano da Fonseca, 255 (Jardim Guanabara)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 610 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 6.768/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 733 mil
108 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 610 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.768/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 733 mil (108 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.762/m²
Unidade típica
R$ 559 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.070/m² – R$ 5.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.111/m²
  1. nov/2025APTO 0203Apartamento · 2º andar92 m²R$ 610.000R$ 6.630/m²
  2. mar/2025APTO 0102Apartamento · 1º andar123 m²R$ 877.500R$ 7.134/m²
  3. jan/2024APT 105Apartamento · 1º andar131 m²R$ 790.000R$ 6.031/m²
  4. jan/2024APTO 0204Apartamento · 2º andar87 m²R$ 550.000R$ 6.322/m²
  5. abr/2022APT 207Apartamento · 2º andar258 m²R$ 1.500.000R$ 5.814/m²
  6. jan/2021APTO 0105Apartamento · 1º andar89 m²R$ 545.500R$ 6.129/m²
  7. dez/2019APTO 0102Apartamento · 1º andar123 m²R$ 680.000R$ 5.528/m²
  8. mai/2017APTO 0101Apartamento · 1º andar120 m²R$ 800.000R$ 6.667/m²
  9. mai/2014APTO 0103Apartamento · 1º andar92 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
  10. mar/2013AP 201Apartamento · 2º andar116 m²R$ 490.000R$ 4.224/m²
  11. out/2012APT 105Apartamento · 1º andar90 m²R$ 460.000R$ 5.111/m²
  12. out/2012APT 202Apartamento · 2º andar111 m²R$ 420.000R$ 3.784/m²
  13. out/2012APT 203Apartamento · 2º andar84 m²R$ 300.000R$ 3.571/m²
  14. set/2012AP 204Apartamento · 2º andar87 m²R$ 430.000R$ 4.943/m²
  15. set/2012APT 102Apartamento · 1º andar115 m²R$ 420.000R$ 3.652/m²
  16. set/2012AP 103Apartamento · 1º andar92 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
  17. ago/2012APT 101Apartamento · 1º andar116 m²R$ 400.000R$ 3.448/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20122016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 3.784/m² · 7R$ 3.718/m² · 10
2013R$ 4.224/m² · 1R$ 4.224/m² · 5
2014R$ 4.348/m² · 1R$ 4.348/m² · 1
2015—R$ 5.410/m² · 2
2016—R$ 5.085/m² · 1
2017R$ 6.667/m² · 1R$ 4.349/m² · 4
2018—R$ 3.977/m² · 2
2019R$ 5.528/m² · 1R$ 4.305/m² · 3
2020—R$ 2.936/m² · 1
2021R$ 6.129/m² · 1R$ 5.303/m² · 5
2022R$ 5.814/m² · 1R$ 4.470/m² · 5
2023—R$ 5.071/m² · 1
2024R$ 6.176/m² · 2R$ 6.176/m² · 4
2025R$ 6.882/m² · 2R$ 4.669/m² · 8
2026—R$ 5.024/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,57 vendas20122014201920222025
Ver tabela
20127 vendas · R$ 3.784/m²
20131 vendas · R$ 4.224/m²
20141 vendas · R$ 4.348/m²
20171 vendas · R$ 6.667/m²
20191 vendas · R$ 5.528/m²
20211 vendas · R$ 6.129/m²
20221 vendas · R$ 5.814/m²
20242 vendas · R$ 6.176/m²
20252 vendas · R$ 6.882/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1ºR$ 6.322/m²2º
Ver tabela
1ºR$ 6.129/m² · 3 vendas
2ºR$ 6.322/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 557.191R$ 4.762/m² · curva logradouro
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