Rua Severiano da Fonseca, 172 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 550 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.124/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 716 mil
- 151 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.124/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 716 mil (151 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.762/m²Unidade típica
R$ 559 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.070/m² – R$ 5.660/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 999 mil
Mediana da listaR$ 4.131/m²
- dez/2025APT 104Apartamento · 1º andar151 m²R$ 550.000R$ 3.642/m²
- abr/2022APT 204Apartamento · 2º andar151 m²R$ 675.000R$ 4.470/m²
- mar/2022APT 201Apartamento · 2º andar139 m²R$ 625.000R$ 4.496/m²
- ago/2021APT 101Apartamento · 1º andar139 m²R$ 550.000R$ 3.957/m²
- mai/2019APT 104Apartamento · 1º andar151 m²R$ 650.000R$ 4.305/m²
- ago/2017APT 201Apartamento · 2º andar139 m²R$ 535.000R$ 3.849/m²
- jul/2015APT 204Apartamento · 2º andar151 m²R$ 999.458R$ 6.619/m²
- nov/2013APT 103Apartamento · 1º andar134 m²R$ 500.000R$ 3.731/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15 mi
~21 unidades de 151 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.343 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.718/m² · 10 |
| 2013 | R$ 3.731/m² · 1 | R$ 4.224/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2015 | R$ 6.619/m² · 1 | R$ 5.410/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.085/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.849/m² · 1 | R$ 4.349/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.977/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.305/m² · 1 | R$ 4.305/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.936/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.957/m² · 1 | R$ 5.303/m² · 5 |
| 2022 | R$ 4.483/m² · 2 | R$ 4.470/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.071/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.176/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.642/m² · 1 | R$ 4.669/m² · 8 |
| 2026 | — | R$ 5.024/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.731/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.619/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.849/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.305/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.957/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.483/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.642/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.800/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 4.483/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 557.191R$ 4.762/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Severiano da Fonseca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 3.273/m² | R$ 959 mil |
| Nº 123 | Apartamento | 8 | R$ 4.801/m² | R$ 576 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 1.812/m² | R$ 610 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 4.064/m² | R$ 910 mil |
| Nº 161 | Casa | 1 | R$ 2.777/m² | R$ 489 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 4 | R$ 6.052/m² | R$ 402 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 2 | R$ 5.148/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 1.366/m² | R$ 482 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 3.070/m² | R$ 872 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 2.646/m² | R$ 1,6 mi |