Rua Porto Seguro, 399 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.958/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 692 mil
- 234 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.958/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 692 mil (234 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.580/m²Unidade típica
R$ 890 mil
~249 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.417/m² – R$ 5.737/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.543/m²
- out/2025LT 2 QDR 4 PAL 36571Casa234 m²R$ 700.000R$ 2.991/m²
- out/2016LT 2 QDR 4 PAL 36571Casa234 m²R$ 490.000R$ 2.094/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~6 unidades de 79 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 281 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.887/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.385/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.094/m² · 1 | R$ 2.094/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.734/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.660/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.936/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.365/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.991/m² · 1 | R$ 2.991/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.895/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.094/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.991/m² |
Calculadora
R$ 890.859R$ 3.578/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Porto Seguro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 250 | Apartamento | 9 | R$ 6.010/m² | R$ 499 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 3.511/m² | R$ 987 mil |
| Nº 370 | Apartamento | 1 | R$ 2.683/m² | R$ 735 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 1.886/m² | R$ 273 mil |
| Nº 411 | Apartamento | 3 | R$ 5.174/m² | R$ 472 mil |
| Nº 489 | Casa | 3 | R$ 3.580/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 551 | Casa | 2 | R$ 7.238/m² | R$ 941 mil |
| Nº 560 | Apartamento | 1 | R$ 4.142/m² | R$ 675 mil |
| Nº 561 | Apartamento | 1 | R$ 4.480/m² | R$ 587 mil |
| Nº 580 | Apartamento | 1 | R$ 2.688/m² | R$ 1,3 mi |