Rua Porto Seguro, 250 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 630 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.010/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 499 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 630 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.010/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 499 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.142/m²Unidade típica
R$ 556 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.415/m² – R$ 5.301/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 4.506/m²
- nov/2023APT 104Apartamento · 1º andar106 m²R$ 630.000R$ 5.943/m²
- jan/2023APT 101Apartamento · 1º andar81 m²R$ 365.000R$ 4.506/m²
- ago/2021APT 203Apartamento · 2º andar90 m²R$ 480.000R$ 5.333/m²
- jun/2021APT 202Apartamento · 2º andar81 m²R$ 380.000R$ 4.691/m²
- dez/2020APT 104Apartamento · 1º andar106 m²R$ 370.000R$ 3.491/m²
- jun/2013APT 204Apartamento · 2º andar83 m²R$ 381.100R$ 4.592/m²
- fev/2013APT 201Apartamento · 2º andar81 m²R$ 365.000R$ 4.506/m²
- dez/2012APT 101Apartamento · 1º andar81 m²R$ 350.000R$ 4.321/m²
- out/2011APT 101Apartamento · 1º andar81 m²R$ 365.000R$ 4.506/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19 mi
~38 unidades de 81 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.273 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.506/m² · 1 | R$ 4.506/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.321/m² · 1 | R$ 3.091/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.549/m² · 2 | R$ 4.549/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.046/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.491/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 5 |
| 2021 | R$ 5.012/m² · 2 | R$ 5.012/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.225/m² · 2 | R$ 5.225/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.530/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.865/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.506/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.321/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.549/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.491/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.012/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.225/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.225/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 5.012/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 555.665R$ 4.147/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Porto Seguro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Apartamento | 1 | R$ 6.076/m² | R$ 857 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 2.542/m² | R$ 994 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 13.532/m² | R$ 920 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 3.472/m² | R$ 736 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 3.511/m² | R$ 987 mil |
| Nº 370 | Apartamento | 1 | R$ 2.683/m² | R$ 735 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 1.886/m² | R$ 273 mil |
| Nº 399 | Casa | 2 | R$ 2.958/m² | R$ 692 mil |
| Nº 411 | Apartamento | 3 | R$ 5.174/m² | R$ 472 mil |
| Nº 489 | Casa | 3 | R$ 3.580/m² | R$ 1,1 mi |