Rua Porto Seguro, 489 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 1,1 mi).
- Casa (mediana)
- R$ 3.580/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 312 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.580/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,1 mi (312 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.580/m²Unidade típica
R$ 890 mil
~249 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.417/m² – R$ 5.737/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.365/m²
- nov/2023CasaCasa312 m²R$ 1.050.000R$ 3.365/m²
- nov/2019CasaCasa312 m²R$ 830.000R$ 2.660/m²
- nov/2018FDSCasa217 m²R$ 850.000R$ 3.917/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.887/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.385/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.094/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.917/m² · 1 | R$ 2.734/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.660/m² · 1 | R$ 2.660/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.936/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.365/m² · 1 | R$ 3.365/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.991/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.895/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.917/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.660/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.365/m² |
Calculadora
R$ 890.859R$ 3.578/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Porto Seguro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 3.511/m² | R$ 987 mil |
| Nº 370 | Apartamento | 1 | R$ 2.683/m² | R$ 735 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 1.886/m² | R$ 273 mil |
| Nº 399 | Casa | 2 | R$ 2.958/m² | R$ 692 mil |
| Nº 411 | Apartamento | 3 | R$ 5.174/m² | R$ 472 mil |
| Nº 551 | Casa | 2 | R$ 7.238/m² | R$ 941 mil |
| Nº 560 | Apartamento | 1 | R$ 4.142/m² | R$ 675 mil |
| Nº 561 | Apartamento | 1 | R$ 4.480/m² | R$ 587 mil |
| Nº 580 | Apartamento | 1 | R$ 2.688/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 7.895/m² | R$ 600 mil |