Rua Porto Seguro (Jardim Guanabara)
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Porto Seguro, no Jardim Guanabara, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.142/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 250, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.142/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 31
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 556 mil
- ~134 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.142/m²3 vendas · mediana R$ 685 mil (163 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 556 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.415/m² – R$ 5.301/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 138 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 4.414/m²
- mai/2026Rua Porto Seguro, 46APTO 0101Apartamento · 1º andar83 m²R$ 138.000R$ 1.663/m²
- abr/2025Rua Porto Seguro, 560APT 102Apartamento · 1º andar163 m²R$ 630.000R$ 3.865/m²
- nov/2024Rua Porto Seguro, 580ApartamentoApartamento502 m²R$ 1.270.000R$ 2.530/m²
- nov/2023Rua Porto Seguro, 250APT 104Apartamento · 1º andar106 m²R$ 630.000R$ 5.943/m²
- jan/2023Rua Porto Seguro, 250APT 101Apartamento · 1º andar81 m²R$ 365.000R$ 4.506/m²
- ago/2021Rua Porto Seguro, 250APT 203Apartamento · 2º andar90 m²R$ 480.000R$ 5.333/m²
- jun/2021Rua Porto Seguro, 250APT 202Apartamento · 2º andar81 m²R$ 380.000R$ 4.691/m²
- dez/2020Rua Porto Seguro, 250APT 104Apartamento · 1º andar106 m²R$ 370.000R$ 3.491/m²
- set/2020Rua Porto Seguro, 411APT 0101Apartamento · 1º andar94 m²R$ 380.000R$ 4.043/m²
- ago/2020Rua Porto Seguro, 411APT 0103Apartamento · 1º andar78 m²R$ 325.000R$ 4.167/m²
- mai/2020Rua Porto Seguro, 411APT 0102Apartamento · 1º andar79 m²R$ 430.000R$ 5.443/m²
- fev/2020Rua Porto Seguro, 50APT 104 LOT 2 PAL 43708Apartamento · 1º andar141 m²R$ 670.000R$ 4.752/m²
- out/2015Rua Porto Seguro, 561APT 203 SUP CL 047480Apartamento · 2º andar131 m²R$ 530.000R$ 4.046/m²
- jun/2013Rua Porto Seguro, 250APT 204Apartamento · 2º andar83 m²R$ 381.100R$ 4.592/m²
- fev/2013Rua Porto Seguro, 250APT 201Apartamento · 2º andar81 m²R$ 365.000R$ 4.506/m²
- dez/2012Rua Porto Seguro, 250APT 101Apartamento · 1º andar81 m²R$ 350.000R$ 4.321/m²
- nov/2012Rua Porto Seguro, 370ApartamentoApartamento274 m²R$ 510.000R$ 1.861/m²
- out/2011Rua Porto Seguro, 250APT 101Apartamento · 1º andar81 m²R$ 365.000R$ 4.506/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Guanabara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.506/m² · 1 | R$ 3.523/m² · 191 |
| 2012 | R$ 3.091/m² · 2 | R$ 4.149/m² · 242 |
| 2013 | R$ 4.549/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 301 |
| 2014 | — | R$ 5.559/m² · 199 |
| 2015 | R$ 4.046/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 167 |
| 2016 | — | R$ 5.534/m² · 144 |
| 2017 | — | R$ 5.357/m² · 209 |
| 2018 | — | R$ 5.333/m² · 187 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 183 |
| 2020 | R$ 4.167/m² · 5 | R$ 5.049/m² · 208 |
| 2021 | R$ 5.012/m² · 2 | R$ 5.411/m² · 300 |
| 2022 | — | R$ 5.313/m² · 270 |
| 2023 | R$ 5.225/m² · 2 | R$ 5.385/m² · 306 |
| 2024 | R$ 2.530/m² · 1 | R$ 5.510/m² · 302 |
| 2025 | R$ 3.865/m² · 1 | R$ 5.256/m² · 301 |
| 2026 | — | R$ 5.515/m² · 228 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.506/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.091/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.549/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.046/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.012/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 5.225/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.530/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.865/m² |
Calculadora
R$ 555.665R$ 4.147/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Porto Seguro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Apartamento | 1 | R$ 6.076/m² | R$ 857 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 2.542/m² | R$ 994 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 13.532/m² | R$ 920 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 3.472/m² | R$ 736 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 9 | R$ 6.010/m² | R$ 499 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 3.511/m² | R$ 987 mil |
| Nº 370 | Apartamento | 1 | R$ 2.683/m² | R$ 735 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 1.886/m² | R$ 273 mil |
| Nº 399 | Casa | 2 | R$ 2.958/m² | R$ 692 mil |
| Nº 411 | Apartamento | 3 | R$ 5.174/m² | R$ 472 mil |
| Nº 489 | Casa | 3 | R$ 3.580/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 551 | Casa | 2 | R$ 7.238/m² | R$ 941 mil |
| Nº 560 | Apartamento | 1 | R$ 4.142/m² | R$ 675 mil |
| Nº 561 | Apartamento | 1 | R$ 4.480/m² | R$ 587 mil |
| Nº 580 | Apartamento | 1 | R$ 2.688/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 600 | Casa | 1 | R$ 7.895/m² | R$ 600 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Porto Seguro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Porto Seguro?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Porto Seguro é de R$ 4.142/m², 25% abaixo da mediana do Jardim Guanabara (R$ 5.490/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Porto Seguro?
Um apartamento típico de 134 m² na Rua Porto Seguro vale cerca de R$ 556 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Porto Seguro?
É o nº 250, com 9 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Porto Seguro?
A Prefeitura registrou 31 compras e vendas na Rua Porto Seguro, no Jardim Guanabara, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.