Rua Orestes Rosolia, 241 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 151 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.700/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 303 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 151 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.700/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 303 mil (82 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.771/m²Unidade típica
R$ 313 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.426/m² – R$ 5.199/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 151 mil
Maior valorR$ 365 mil
Mediana da listaR$ 3.841/m²
- mar/2026APT 303Apartamento · 3º andar58 m²R$ 151.000R$ 2.603/m²
- set/2025APT 206Apartamento · 2º andar82 m²R$ 315.000R$ 3.841/m²
- set/2025APT 106Apartamento · 1º andar82 m²R$ 303.400R$ 3.700/m²
- jul/2025APT 303Apartamento · 3º andar58 m²R$ 122.542R$ 2.113/m²
- mar/2023APT 307Apartamento · 3º andar76 m²R$ 300.000R$ 3.947/m²
- ago/2021APT 305Apartamento · 3º andar62 m²R$ 232.000R$ 3.742/m²
- jan/2017APT 304Apartamento · 3º andar64 m²R$ 352.000R$ 5.500/m²
- out/2014APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 365.000R$ 6.083/m²
- abr/2014APT 304Apartamento · 3º andar64 m²R$ 355.000R$ 5.547/m²
- jul/2013APT 108Apartamento · 1º andar62 m²R$ 205.000R$ 3.306/m²
- mai/2013APT 108Apartamento · 1º andar62 m²R$ 190.000R$ 3.065/m²
- nov/2012APT 308Apartamento · 3º andar62 m²R$ 275.000R$ 4.435/m²
- ago/2012APT 208Apartamento · 2º andar62 m²R$ 290.000R$ 4.677/m²
- jul/2012APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 245.000R$ 4.083/m²
- ago/2011APT 304Apartamento · 3º andar64 m²R$ 200.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13 mi
~43 unidades de 82 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.105 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.435/m² · 3 | R$ 4.259/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.185/m² · 2 | R$ 3.306/m² · 3 |
| 2014 | R$ 5.815/m² · 2 | R$ 5.547/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.986/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 5.923/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 7.091/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.872/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.742/m² · 1 | R$ 4.758/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.349/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 4.728/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.364/m² · 7 |
| 2025 | R$ 3.700/m² · 3 | R$ 3.700/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.603/m² · 1 | R$ 5.938/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 4.435/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.185/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.815/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.742/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.700/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.603/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.700/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 3.841/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.173/m² · 4 vendas |
Calculadora
R$ 313.043R$ 3.772/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Orestes Rosolia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 134 | Apartamento | 6 | R$ 5.958/m² | R$ 426 mil |
| Nº 174 | Apartamento | 2 | R$ 6.959/m² | R$ 452 mil |
| Nº 202 | Apartamento | 3 | R$ 8.262/m² | R$ 537 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 3.218/m² | R$ 656 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 9 | R$ 7.724/m² | R$ 425 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 2.367/m² | R$ 961 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 1 | R$ 4.689/m² | R$ 450 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 5.716/m² | R$ 697 mil |
| Nº 266 | Apartamento | 3 | R$ 5.940/m² | R$ 701 mil |
| Nº 280 | Casa | 1 | R$ 2.480/m² | R$ 754 mil |