Rua Orestes Rosolia, 134 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 395 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.958/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 426 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 395 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.958/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 426 mil (72 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.771/m²Unidade típica
R$ 313 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.426/m² – R$ 5.199/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 5.349/m²
- dez/2022APT 204Apartamento · 2º andar72 m²R$ 395.000R$ 5.486/m²
- set/2022APT 202Apartamento · 2º andar78 m²R$ 360.000R$ 4.615/m²
- jan/2022APT 205Apartamento · 2º andar71 m²R$ 370.000R$ 5.211/m²
- dez/2021APT 106Apartamento · 1º andar71 m²R$ 410.000R$ 5.775/m²
- jul/2019APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 380.000R$ 4.872/m²
- jan/2015APT 106Apartamento · 1º andar71 m²R$ 425.000R$ 5.986/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,2 mi
~38 unidades de 72 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 1.120 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.259/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.306/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.547/m² · 3 |
| 2015 | R$ 5.986/m² · 1 | R$ 5.986/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.923/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 7.091/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.872/m² · 1 | R$ 4.872/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.775/m² · 1 | R$ 4.758/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.211/m² · 3 | R$ 5.349/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.728/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.364/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 3.700/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.938/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.986/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.872/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.775/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 5.211/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.775/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.211/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 313.043R$ 3.772/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Orestes Rosolia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 3.535/m² | R$ 1 mi |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 6.127/m² | R$ 937 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 2.540/m² | R$ 821 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 6.469/m² | R$ 802 mil |
| Nº 124 | Casa | 3 | R$ 6.675/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 174 | Apartamento | 2 | R$ 6.959/m² | R$ 452 mil |
| Nº 202 | Apartamento | 3 | R$ 8.262/m² | R$ 537 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 3.218/m² | R$ 656 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 15 | R$ 3.700/m² | R$ 303 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 9 | R$ 7.724/m² | R$ 425 mil |