Rua Ney Armando Meziat, 61 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.457/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 219 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.457/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,4 mi (219 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.970/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~312 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.446/m² – R$ 5.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.799/m²
- out/2025APT 101Casa · 1º andar219 m²R$ 1.300.000R$ 5.936/m²
- out/2018APT 101Casa · 1º andar219 m²R$ 850.000R$ 3.881/m²
- jan/2012APT 201Casa · 2º andar219 m²R$ 1.270.000R$ 5.799/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 219 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 388 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 5.799/m² · 1 | R$ 5.799/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.614/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.881/m² · 1 | R$ 3.881/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.740/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.936/m² · 1 | R$ 5.936/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.970/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.799/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.881/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.936/m² |
Calculadora
R$ 1.550.006R$ 4.968/m² · curva bairro
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