Rua Ney Armando Meziat, 31 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.638/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 903 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.638/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 903 mil (136 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.638/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.394/m² – R$ 6.944/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 6.134/m²
- out/2024APT 103Apartamento · 1º andar153 m²R$ 1.000.000R$ 6.536/m²
- ago/2024APT 205Apartamento · 2º andar113 m²R$ 680.000R$ 6.018/m²
- mai/2024APT 106Apartamento · 1º andar136 m²R$ 850.000R$ 6.250/m²
- jun/2021APT 204Apartamento · 2º andar123 m²R$ 780.000R$ 6.341/m²
- jan/2018APT 105Apartamento · 1º andar113 m²R$ 650.000R$ 5.752/m²
- jan/2014APT 205Apartamento · 2º andar113 m²R$ 500.000R$ 4.425/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,4 mi
~27 unidades de 136 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 1.130 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.933/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.425/m² · 1 | R$ 4.425/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 6.364/m² · 3 |
| 2018 | R$ 5.752/m² · 1 | R$ 6.050/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.195/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.341/m² · 1 | R$ 6.341/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.290/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.870/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.250/m² · 3 | R$ 6.393/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.425/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.752/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.341/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 6.250/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.393/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 6.180/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.212.683R$ 6.627/m² · curva logradouro
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