Rua Ney Armando Meziat (Jardim Guanabara)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Ney Armando Meziat, no Jardim Guanabara, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.638/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 31, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.638/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 22
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 1,2 mi
- ~183 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.638/m²5 vendas · mediana R$ 903 mil (113 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- out/2024Rua Ney Armando Meziat, 31APT 103Apartamento · 1º andar153 m²R$ 1.000.000R$ 6.536/m²
- ago/2024Rua Ney Armando Meziat, 31APT 205Apartamento · 2º andar113 m²R$ 680.000R$ 6.018/m²
- mai/2024Rua Ney Armando Meziat, 31APT 106Apartamento · 1º andar136 m²R$ 850.000R$ 6.250/m²
- jan/2024Rua Ney Armando Meziat, 100APT 103Apartamento · 1º andar94 m²R$ 850.000R$ 9.043/m²
- nov/2023Rua Ney Armando Meziat, 100APT 105Apartamento · 1º andar92 m²R$ 540.000R$ 5.870/m²
- nov/2022Rua Ney Armando Meziat, 100APT 106Apartamento · 1º andar94 m²R$ 700.000R$ 7.447/m²
- fev/2022Rua Ney Armando Meziat, 131APT 201Apartamento · 2º andar217 m²R$ 680.000R$ 3.134/m²
- jun/2021Rua Ney Armando Meziat, 31APT 204Apartamento · 2º andar123 m²R$ 780.000R$ 6.341/m²
- jan/2020Rua Ney Armando Meziat, 101APT 101Apartamento · 1º andar154 m²R$ 800.000R$ 5.195/m²
- mai/2018Rua Ney Armando Meziat, 131APT 202Apartamento · 2º andar193 m²R$ 1.225.000R$ 6.347/m²
- jan/2018Rua Ney Armando Meziat, 31APT 105Apartamento · 1º andar113 m²R$ 650.000R$ 5.752/m²
- dez/2016Rua Ney Armando Meziat, 100APT 106Apartamento · 1º andar94 m²R$ 700.000R$ 7.447/m²
- ago/2016Rua Ney Armando Meziat, 101APT 201Apartamento · 2º andar154 m²R$ 980.000R$ 6.364/m²
- jun/2016Rua Ney Armando Meziat, 100AP 103Apartamento · 1º andar98 m²R$ 400.000R$ 4.082/m²
- jan/2014Rua Ney Armando Meziat, 31APT 205Apartamento · 2º andar113 m²R$ 500.000R$ 4.425/m²
- nov/2012Rua Ney Armando Meziat, 131APT 102Apartamento · 1º andar178 m²R$ 700.000R$ 3.933/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Guanabara |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.523/m² · 191 |
| 2012 | R$ 3.933/m² · 1 | R$ 4.149/m² · 242 |
| 2013 | — | R$ 5.000/m² · 301 |
| 2014 | R$ 4.425/m² · 1 | R$ 5.559/m² · 199 |
| 2015 | — | R$ 5.714/m² · 167 |
| 2016 | R$ 6.364/m² · 3 | R$ 5.534/m² · 144 |
| 2017 | — | R$ 5.357/m² · 209 |
| 2018 | R$ 6.050/m² · 2 | R$ 5.333/m² · 187 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 183 |
| 2020 | R$ 5.195/m² · 1 | R$ 5.049/m² · 208 |
| 2021 | R$ 6.341/m² · 1 | R$ 5.411/m² · 300 |
| 2022 | R$ 5.290/m² · 2 | R$ 5.313/m² · 270 |
| 2023 | R$ 5.870/m² · 1 | R$ 5.385/m² · 306 |
| 2024 | R$ 6.393/m² · 4 | R$ 5.510/m² · 302 |
| 2025 | — | R$ 5.256/m² · 301 |
| 2026 | — | R$ 5.515/m² · 228 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.933/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.425/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 6.364/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 6.050/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.195/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.341/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.290/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.870/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 6.393/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ney Armando Meziat
Perguntas frequentes sobre a Rua Ney Armando Meziat
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ney Armando Meziat?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Ney Armando Meziat é de R$ 6.638/m², 21% acima da mediana do Jardim Guanabara (R$ 5.490/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Ney Armando Meziat?
Um apartamento típico de 183 m² na Rua Ney Armando Meziat vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ney Armando Meziat?
É o nº 31, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ney Armando Meziat?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua Ney Armando Meziat, no Jardim Guanabara, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.