Rua Ney Armando Meziat, 150 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.689/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 332 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.689/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (332 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.970/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~312 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.446/m² – R$ 5.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 4.292/m²
- jul/2026LOT 11 PAL 32394 QDR 11Casa332 m²R$ 1.650.000R$ 4.970/m²
- ago/2015LOT 11 PAL 32394 QDR 11Casa332 m²R$ 1.200.000R$ 3.614/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 332 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 247 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.799/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.614/m² · 1 | R$ 3.614/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.881/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.740/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.936/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.970/m² · 1 | R$ 4.970/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.614/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.970/m² |
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R$ 1.550.006R$ 4.968/m² · curva bairro
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