Rua Marino da Costa (Jardim Guanabara)
A Prefeitura registrou 80 compras e vendas na Rua Marino da Costa, no Jardim Guanabara, desde 2011 (25 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.741/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 57, com 18 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.741/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 80
- 25 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 17
- Imóvel típico
- R$ 470 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.741/m²9 vendas · mediana R$ 465 mil (87 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 470 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.182/m² – R$ 5.932/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 5.150/m²
- ago/2026Rua Marino da Costa, 140APT 102Apartamento · 1º andar59 m²R$ 350.000R$ 5.932/m²
- jun/2026Rua Marino da Costa, 250APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 520.000R$ 5.778/m²
- mai/2026Rua Marino da Costa, 140APT 202Apartamento · 2º andar59 m²R$ 390.000R$ 6.610/m²
- mar/2026Rua Marino da Costa, 30AP3 203Apartamento87 m²R$ 365.000R$ 4.195/m²
- fev/2026Rua Marino da Costa, 140APT 301Apartamento · 3º andar87 m²R$ 535.000R$ 6.149/m²
- nov/2025Rua Marino da Costa, 104APT 303Apartamento · 3º andar108 m²R$ 620.000R$ 5.741/m²
- out/2025Rua Marino da Costa, 143APT 203Apartamento · 2º andar110 m²R$ 570.000R$ 5.182/m²
- out/2025Rua Marino da Costa, 258APT 302Apartamento · 3º andar82 m²R$ 465.000R$ 5.671/m²
- set/2025Rua Marino da Costa, 93APT 102Apartamento · 1º andar71 m²R$ 310.000R$ 4.366/m²
- mai/2025Rua Marino da Costa, 250APT 103Apartamento · 1º andar100 m²R$ 515.000R$ 5.150/m²
- fev/2025Rua Marino da Costa, 57APT 105Apartamento · 1º andar62 m²R$ 330.000R$ 5.323/m²
- dez/2024Rua Marino da Costa, 30AP3 205Apartamento85 m²R$ 320.000R$ 3.765/m²
- nov/2024Rua Marino da Costa, 143APT 202Apartamento · 2º andar110 m²R$ 550.000R$ 5.000/m²
- out/2024Rua Marino da Costa, 143APT 202Apartamento · 2º andar110 m²R$ 530.000R$ 4.818/m²
- set/2024Rua Marino da Costa, 57APT 304 FDSApartamento · 3º andar60 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
- set/2024Rua Marino da Costa, 104APT 303Apartamento · 3º andar108 m²R$ 255.000R$ 2.361/m²
- ago/2024Rua Marino da Costa, 104APT 203Apartamento · 2º andar108 m²R$ 580.000R$ 5.370/m²
- ago/2024Rua Marino da Costa, 104APT 101Apartamento · 1º andar74 m²R$ 408.500R$ 5.520/m²
- mai/2024Rua Marino da Costa, 57APT 305 FDSApartamento · 3º andar62 m²R$ 390.000R$ 6.290/m²
- mai/2024Rua Marino da Costa, 57APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
- mai/2024Rua Marino da Costa, 57APT 303Apartamento · 3º andar62 m²R$ 217.500R$ 3.508/m²
- dez/2023Rua Marino da Costa, 57APT 305 FDSApartamento · 3º andar62 m²R$ 232.560R$ 3.751/m²
- nov/2023Rua Marino da Costa, 117APT 201Apartamento · 2º andar108 m²R$ 440.000R$ 4.074/m²
- set/2023Rua Marino da Costa, 185APT 302Apartamento · 3º andar83 m²R$ 540.000R$ 6.506/m²
- jul/2023Rua Marino da Costa, 143APT 201Apartamento · 2º andar110 m²R$ 560.000R$ 5.091/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Jardim Guanabara |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.778/m² · 3 | R$ 3.523/m² · 191 |
| 2012 | R$ 4.236/m² · 7 | R$ 4.149/m² · 242 |
| 2013 | R$ 4.839/m² · 5 | R$ 5.000/m² · 301 |
| 2014 | R$ 6.003/m² · 2 | R$ 5.559/m² · 199 |
| 2015 | R$ 5.976/m² · 4 | R$ 5.714/m² · 167 |
| 2016 | R$ 5.260/m² · 2 | R$ 5.534/m² · 144 |
| 2017 | R$ 6.189/m² · 2 | R$ 5.357/m² · 209 |
| 2018 | R$ 5.195/m² · 4 | R$ 5.333/m² · 187 |
| 2019 | R$ 5.488/m² · 5 | R$ 5.000/m² · 183 |
| 2020 | R$ 5.682/m² · 5 | R$ 5.049/m² · 208 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 11 | R$ 5.411/m² · 300 |
| 2022 | R$ 4.804/m² · 2 | R$ 5.313/m² · 270 |
| 2023 | R$ 4.582/m² · 6 | R$ 5.385/m² · 306 |
| 2024 | R$ 4.659/m² · 10 | R$ 5.510/m² · 302 |
| 2025 | R$ 5.252/m² · 6 | R$ 5.256/m² · 301 |
| 2026 | R$ 5.932/m² · 5 | R$ 5.515/m² · 228 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2012 | 7 vendas · R$ 4.236/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 4.839/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 6.003/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 5.976/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 5.260/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 6.189/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 5.195/m² |
| 2019 | 5 vendas · R$ 5.488/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 5.682/m² |
| 2021 | 11 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.804/m² |
| 2023 | 6 vendas · R$ 4.582/m² |
| 2024 | 10 vendas · R$ 4.659/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 5.252/m² |
| 2026 | 5 vendas · R$ 5.932/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 24 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.889/m² – R$ 3.072/m² | 0 |
| R$ 3.072/m² – R$ 3.256/m² | 0 |
| R$ 3.256/m² – R$ 3.440/m² | 0 |
| R$ 3.440/m² – R$ 3.623/m² | 1 |
| R$ 3.623/m² – R$ 3.807/m² | 2 |
| R$ 3.807/m² – R$ 3.991/m² | 1 |
| R$ 3.991/m² – R$ 4.174/m² | 1 |
| R$ 4.174/m² – R$ 4.358/m² | 1 |
| R$ 4.358/m² – R$ 4.542/m² | 2 |
| R$ 4.542/m² – R$ 4.725/m² | 0 |
| R$ 4.725/m² – R$ 4.909/m² | 1 |
| R$ 4.909/m² – R$ 5.093/m² | 1 |
| R$ 5.093/m² – R$ 5.277/m² | 2 |
| R$ 5.277/m² – R$ 5.460/m² | 2 |
| R$ 5.460/m² – R$ 5.644/m² | 1 |
| R$ 5.644/m² – R$ 5.828/m² | 3 |
| R$ 5.828/m² – R$ 6.011/m² | 1 |
| R$ 6.011/m² – R$ 6.195/m² | 1 |
| R$ 6.195/m² – R$ 6.379/m² | 1 |
| R$ 6.379/m² – R$ 6.562/m² | 1 |
Calculadora
R$ 470.599R$ 5.739/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Marino da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Apartamento | 3 | R$ 10.679/m² | R$ 534 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 7 | R$ 4.328/m² | R$ 393 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 18 | R$ 4.429/m² | R$ 270 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 2 | R$ 6.858/m² | R$ 439 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 4 | R$ 5.432/m² | R$ 380 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 6 | R$ 5.785/m² | R$ 525 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 4.710/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 117 | Apartamento | 2 | R$ 5.267/m² | R$ 575 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 11 | R$ 6.149/m² | R$ 390 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 4 | R$ 5.312/m² | R$ 584 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 3 | R$ 5.797/m² | R$ 603 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 4 | R$ 7.468/m² | R$ 592 mil |
| Nº 217 | Apartamento | 1 | R$ 4.628/m² | R$ 648 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 6 | R$ 5.960/m² | R$ 552 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 6 | R$ 6.612/m² | R$ 569 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 1 | R$ 5.476/m² | R$ 657 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 1 | R$ 6.080/m² | R$ 547 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Marino da Costa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Marino da Costa?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Marino da Costa é de R$ 5.741/m², 5% acima da mediana do Jardim Guanabara (R$ 5.490/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Marino da Costa?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Marino da Costa vale cerca de R$ 470 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Marino da Costa?
É o nº 57, com 18 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Marino da Costa?
A Prefeitura registrou 80 compras e vendas na Rua Marino da Costa, no Jardim Guanabara, desde 2011, das quais 25 nos últimos 3 anos, em 17 endereços diferentes.