Rua Marino da Costa, 250 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 520 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.960/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 552 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 520 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.960/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 552 mil (90 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.741/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.182/m² – R$ 5.932/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 5.453/m²
- jun/2026APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 520.000R$ 5.778/m²
- mai/2025APT 103Apartamento · 1º andar100 m²R$ 515.000R$ 5.150/m²
- out/2021APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 518.000R$ 5.756/m²
- ago/2021APT 202Apartamento · 2º andar100 m²R$ 480.000R$ 4.800/m²
- mai/2015APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 580.000R$ 6.444/m²
- jan/2012APT 201Apartamento · 2º andar90 m²R$ 240.000R$ 2.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,3 mi
~15 unidades de 90 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 411 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 4.236/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 4.839/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 6.003/m² · 2 |
| 2015 | R$ 6.444/m² · 1 | R$ 5.976/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.260/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.189/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.195/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.488/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.682/m² · 5 |
| 2021 | R$ 5.278/m² · 2 | R$ 5.000/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 4.804/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.582/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 4.659/m² · 10 |
| 2025 | R$ 5.150/m² · 1 | R$ 5.252/m² · 6 |
| 2026 | R$ 5.778/m² · 1 | R$ 5.932/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.444/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.278/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.150/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.778/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.756/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 4.800/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 470.599R$ 5.739/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Marino da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 4.710/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 117 | Apartamento | 2 | R$ 5.267/m² | R$ 575 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 11 | R$ 6.149/m² | R$ 390 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 4 | R$ 5.312/m² | R$ 584 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 3 | R$ 5.797/m² | R$ 603 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 4 | R$ 7.468/m² | R$ 592 mil |
| Nº 217 | Apartamento | 1 | R$ 4.628/m² | R$ 648 mil |
| Nº 258 | Apartamento | 6 | R$ 6.612/m² | R$ 569 mil |
| Nº 271 | Apartamento | 1 | R$ 5.476/m² | R$ 657 mil |
| Nº 272 | Apartamento | 1 | R$ 6.080/m² | R$ 547 mil |