Rua Marino da Costa, 104 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 620 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.785/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 525 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 620 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.785/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 525 mil (108 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.741/m²Unidade típica
R$ 470 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.182/m² – R$ 5.932/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 620 mil
Maior valorR$ 620 mil
Mediana da listaR$ 5.445/m²
- nov/2025APT 303Apartamento · 3º andar108 m²R$ 620.000R$ 5.741/m²
- set/2024APT 303Apartamento · 3º andar108 m²R$ 255.000R$ 2.361/m²
- ago/2024APT 203Apartamento · 2º andar108 m²R$ 580.000R$ 5.370/m²
- ago/2024APT 101Apartamento · 1º andar74 m²R$ 408.500R$ 5.520/m²
- fev/2020APT 201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 410.000R$ 5.541/m²
- jul/2011APT 203Apartamento · 2º andar108 m²R$ 300.000R$ 2.778/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,5 mi
~20 unidades de 108 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 909 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 4.236/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 4.839/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 6.003/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.976/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.260/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.189/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.195/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.488/m² · 5 |
| 2020 | R$ 5.541/m² · 1 | R$ 5.682/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.000/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 4.804/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.582/m² · 6 |
| 2024 | R$ 5.370/m² · 3 | R$ 4.659/m² · 10 |
| 2025 | R$ 5.741/m² · 1 | R$ 5.252/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.932/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.541/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.370/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.741/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.520/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.370/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.051/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 470.599R$ 5.739/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Marino da Costa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 29 | Apartamento | 3 | R$ 10.679/m² | R$ 534 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 7 | R$ 4.328/m² | R$ 393 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 18 | R$ 4.429/m² | R$ 270 mil |
| Nº 81 | Apartamento | 2 | R$ 6.858/m² | R$ 439 mil |
| Nº 93 | Apartamento | 4 | R$ 5.432/m² | R$ 380 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 4.710/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 117 | Apartamento | 2 | R$ 5.267/m² | R$ 575 mil |
| Nº 140 | Apartamento | 11 | R$ 6.149/m² | R$ 390 mil |
| Nº 143 | Apartamento | 4 | R$ 5.312/m² | R$ 584 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 3 | R$ 5.797/m² | R$ 603 mil |