Rua Marino da Costa, 57 (Jardim Guanabara)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 330 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.429/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 270 mil
62 m² típicos
Última venda
fev/2025
R$ 330 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.429/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 270 mil (62 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.741/m²
Unidade típica
R$ 470 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.182/m² – R$ 5.932/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2025 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.839/m²
  1. fev/2025APT 105Apartamento · 1º andar62 m²R$ 330.000R$ 5.323/m²
  2. set/2024APT 304 FDSApartamento · 3º andar60 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
  3. mai/2024APT 305 FDSApartamento · 3º andar62 m²R$ 390.000R$ 6.290/m²
  4. mai/2024APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
  5. mai/2024APT 303Apartamento · 3º andar62 m²R$ 217.500R$ 3.508/m²
  6. dez/2023APT 305 FDSApartamento · 3º andar62 m²R$ 232.560R$ 3.751/m²
  7. mar/2023APT 305 FDSApartamento · 3º andar62 m²R$ 175.100R$ 2.824/m²
  8. dez/2021APT 105Apartamento · 1º andar62 m²R$ 290.000R$ 4.677/m²
  9. ago/2021APT 105 FDSApartamento · 1º andar62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
  10. mar/2021APT 205 FDSApartamento · 2º andar62 m²R$ 332.000R$ 5.355/m²
  11. jan/2021APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 325.000R$ 5.417/m²
  12. mai/2020APT 204 FDSApartamento · 2º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
  13. jan/2017APT 303 FDSApartamento · 3º andar62 m²R$ 310.000R$ 5.000/m²
  14. out/2016APT 305 FDSApartamento · 3º andar62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
  15. set/2013APT 204 FDSApartamento · 2º andar60 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
  16. mai/2013APT 103 FDSApartamento · 1º andar62 m²R$ 300.000R$ 4.839/m²
  17. ago/2012APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
  18. ago/2012APT 203Apartamento · 2º andar62 m²R$ 240.000R$ 3.871/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
~22 unidades de 62 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 418 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.778/m² · 3
2012R$ 4.102/m² · 2R$ 4.236/m² · 7
2013R$ 5.753/m² · 2R$ 4.839/m² · 5
2014—R$ 6.003/m² · 2
2015—R$ 5.976/m² · 4
2016R$ 4.839/m² · 1R$ 5.260/m² · 2
2017R$ 5.000/m² · 1R$ 6.189/m² · 2
2018—R$ 5.195/m² · 4
2019—R$ 5.488/m² · 5
2020R$ 5.000/m² · 1R$ 5.682/m² · 5
2021R$ 5.097/m² · 4R$ 5.000/m² · 11
2022—R$ 4.804/m² · 2
2023R$ 3.288/m² · 2R$ 4.582/m² · 6
2024R$ 4.167/m² · 4R$ 4.659/m² · 10
2025R$ 5.323/m² · 1R$ 5.252/m² · 6
2026—R$ 5.932/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242012201620204 vendas20232025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 4.102/m²
20132 vendas · R$ 5.753/m²
20161 vendas · R$ 4.839/m²
20171 vendas · R$ 5.000/m²
20201 vendas · R$ 5.000/m²
20214 vendas · R$ 5.097/m²
20232 vendas · R$ 3.288/m²
20244 vendas · R$ 4.167/m²
20251 vendas · R$ 5.323/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 5.355/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 5.081/m² · 4 vendas
2ºR$ 5.355/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.792/m² · 6 vendas

Calculadora

R$ 470.599R$ 5.739/m² · curva logradouro
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Nº 81Apartamento2R$ 6.858/m²R$ 439 mil
Nº 93Apartamento4R$ 5.432/m²R$ 380 mil
Nº 104Apartamento6R$ 5.785/m²R$ 525 mil
Nº 105Casa1R$ 4.710/m²R$ 1,3 mi
Nº 117Apartamento2R$ 5.267/m²R$ 575 mil
Nº 140Apartamento11R$ 6.149/m²R$ 390 mil
Nº 143Apartamento4R$ 5.312/m²R$ 584 mil
Nº 152Apartamento3R$ 5.797/m²R$ 603 mil

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