Rua Manoel Assunção, 91 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 670 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.524/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 728 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 670 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.524/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 728 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.018/m²Unidade típica
R$ 701 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.801/m² – R$ 6.170/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 5.678/m²
- ago/2023APT 102Apartamento · 1º andar118 m²R$ 670.000R$ 5.678/m²
- jun/2022APT 203Apartamento · 2º andar92 m²R$ 540.000R$ 5.870/m²
- nov/2020APT 205Apartamento · 2º andar118 m²R$ 620.000R$ 5.254/m²
- abr/2018APT 204Apartamento · 2º andar92 m²R$ 615.000R$ 6.685/m²
- jun/2013APT 204Apartamento · 2º andar92 m²R$ 430.000R$ 4.674/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,9 mi
~37 unidades de 92 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 1.411 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.200/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.674/m² · 1 | R$ 5.470/m² · 2 |
| 2018 | R$ 6.685/m² · 1 | R$ 5.401/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.098/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.254/m² · 1 | R$ 5.254/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.870/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.678/m² · 1 | R$ 5.678/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.674/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.685/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.254/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.870/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.678/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 5.678/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.870/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 698.814R$ 6.024/m² · curva logradouro
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