Rua Manoel Assunção, 31 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.306/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 546 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.306/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 546 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.018/m²Unidade típica
R$ 701 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.801/m² – R$ 6.170/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 4.402/m²
- ago/2021APT 101Apartamento · 1º andar85 m²R$ 400.000R$ 4.706/m²
- mai/2019APT 201Apartamento · 2º andar122 m²R$ 500.000R$ 4.098/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6 mi
~11 unidades de 104 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 454 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.200/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.470/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.401/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.098/m² · 1 | R$ 4.098/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.254/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.678/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.098/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.706/m² |
Calculadora
R$ 698.814R$ 6.024/m² · curva logradouro
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