Rua Ituá, 1251 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2015 (apartamento, R$ 420 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.302/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 465 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- dez/2015
- R$ 420 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.302/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 465 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.424/m²Unidade típica
R$ 557 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.443/m² – R$ 7.958/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2015 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 8.400/m²
- dez/2015APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 420.000R$ 8.400/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,1 mi
~20 unidades de 87 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 717 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.611/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 4.611/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 5.708/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 5.686/m² · 19 |
| 2015 | R$ 8.400/m² · 1 | R$ 8.400/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 8.209/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 6.301/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 5.880/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 7.006/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 6.228/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 6.261/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 6.618/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 5.914/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 5.394/m² · 20 |
| 2025 | — | R$ 5.769/m² · 22 |
| 2026 | — | R$ 6.973/m² · 12 |
Calculadora
R$ 558.870R$ 6.424/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ituá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1166 | Apartamento | 2 | R$ 7.486/m² | R$ 599 mil |
| Nº 1182 | Apartamento | 5 | R$ 5.150/m² | R$ 309 mil |
| Nº 1240 | Casa | 1 | R$ 6.674/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1270 | Apartamento | 1 | R$ 6.072/m² | R$ 486 mil |
| Nº 1280 | Apartamento | 1 | R$ 4.621/m² | R$ 508 mil |
| Nº 1291 | Casa | 1 | R$ 9.006/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1309 | Casa | 2 | R$ 3.143/m² | R$ 820 mil |
| Nº 1316 | Casa | 1 | R$ 3.114/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1367 | Apartamento | 1 | R$ 4.779/m² | R$ 382 mil |
| Nº 1383 | Apartamento | 2 | R$ 5.294/m² | R$ 540 mil |