Rua Ituá, 1182 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 309 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.150/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 309 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 309 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.150/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 309 mil (60 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.424/m²Unidade típica
R$ 557 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.443/m² – R$ 7.958/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 309 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
- jun/2026APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 308.978R$ 5.150/m²
- mai/2026APT 203Apartamento · 2º andar60 m²R$ 650.000R$ 10.833/m²
- dez/2025APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 204.406R$ 3.407/m²
- mar/2014APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 375.000R$ 6.250/m²
- jan/2013APT 104Apartamento · 1º andar60 m²R$ 360.000R$ 6.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,1 mi
~23 unidades de 60 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 428 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.611/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 4.611/m² · 6 |
| 2013 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 5.708/m² · 13 |
| 2014 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 5.686/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 8.400/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 8.209/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 6.301/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 5.880/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 7.006/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 6.228/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 6.261/m² · 14 |
| 2022 | — | R$ 6.618/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 5.914/m² · 21 |
| 2024 | — | R$ 5.394/m² · 20 |
| 2025 | R$ 3.407/m² · 1 | R$ 5.769/m² · 22 |
| 2026 | R$ 7.991/m² · 2 | R$ 6.973/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.407/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.991/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.278/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 10.833/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 558.870R$ 6.424/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Ituá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1071 | Apartamento | 1 | R$ 5.359/m² | R$ 643 mil |
| Nº 1095 | Casa | 1 | R$ 5.483/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1100 | Casa | 1 | R$ 2.844/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1110 | Casa | 1 | R$ 3.542/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1166 | Apartamento | 2 | R$ 7.486/m² | R$ 599 mil |
| Nº 1240 | Casa | 1 | R$ 6.674/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1251 | Apartamento | 1 | R$ 9.302/m² | R$ 465 mil |
| Nº 1270 | Apartamento | 1 | R$ 6.072/m² | R$ 486 mil |
| Nº 1280 | Apartamento | 1 | R$ 4.621/m² | R$ 508 mil |
| Nº 1291 | Casa | 1 | R$ 9.006/m² | R$ 1,4 mi |