Rua Ituá, 0 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (terreno, R$ 757 mil).
- Terreno (mediana)
- R$ 1.394/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 834 mil
- 581 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 757 mil
Preço mediano · Terreno
R$ 1.394/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 834 mil (581 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.394/m²Unidade típica
R$ 792 mil
~568 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.230/m² – R$ 1.603/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 757 mil
Maior valorR$ 757 mil
Mediana da listaR$ 1.177/m²
- out/2025LOT 7 LTM 17322 QDR 52Terreno692 m²R$ 756.957R$ 1.094/m²
- out/2025LOT 8 LTM 17322 QDR 52Terreno629 m²R$ 688.043R$ 1.094/m²
- out/2022LOT 34 PAL 1791 QDR 42Terreno524 m²R$ 700.000R$ 1.336/m²
- out/2021LOT 2 LTM 18068 QDR 42Terreno532 m²R$ 670.000R$ 1.259/m²
Este endereço
Uso provável
Terreno
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 834 mil
1 unidade de 581 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 2.762 m²
Evolução do R$/m² · Terreno
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | R$ 1.259/m² · 1 | R$ 1.259/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.336/m² · 1 | R$ 1.336/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.094/m² · 2 | R$ 1.094/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · terreno
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.259/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.336/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.094/m² |
Calculadora
R$ 791.789R$ 1.394/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Ituá
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Apartamento | 4 | R$ 8.454/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 4.588/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 147 | Apartamento | 6 | R$ 5.795/m² | R$ 784 mil |
| Nº 182 | Apartamento | 3 | R$ 5.245/m² | R$ 401 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 7.210/m² | R$ 945 mil |
| Nº 222 | Apartamento | 8 | R$ 6.907/m² | R$ 494 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 1 | R$ 4.186/m² | R$ 963 mil |
| Nº 326 | Apartamento | 4 | R$ 4.046/m² | R$ 344 mil |
| Nº 352 | Apartamento | 1 | R$ 4.864/m² | R$ 715 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 4.857/m² | R$ 1,1 mi |