Rua Hugo Leal, 4 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 450 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.694/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 387 mil
- 151 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.694/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 387 mil (151 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.249/m²Unidade típica
R$ 359 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.100/m² – R$ 5.432/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.195/m²
- fev/2025APT 1 FDSApartamento205 m²R$ 450.000R$ 2.195/m²
- nov/2013APT S 102Apartamento96 m²R$ 239.000R$ 2.490/m²
- mar/2013APT 1 FDSApartamento205 m²R$ 190.000R$ 927/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~5 unidades de 151 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 464 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.121/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.708/m² · 2 | R$ 3.969/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.530/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.321/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.505/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.711/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.876/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.622/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.195/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.127/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.708/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.195/m² |
Calculadora
R$ 357.956R$ 3.254/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Hugo Leal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Apartamento | 3 | R$ 5.337/m² | R$ 331 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 3 | R$ 4.257/m² | R$ 536 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 8.615/m² | R$ 862 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 2 | R$ 6.350/m² | R$ 848 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 2.017/m² | R$ 718 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 9 | R$ 4.928/m² | R$ 568 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 2.600/m² | R$ 486 mil |
| Nº 100 | Casa | 3 | R$ 5.311/m² | R$ 903 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 3.231/m² | R$ 420 mil |