Rua Hugo Leal, 35 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 520 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.257/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 536 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 520 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.257/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 536 mil (126 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.249/m²Unidade típica
R$ 359 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.100/m² – R$ 5.432/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 3.953/m²
- jun/2026APT 302Apartamento · 3º andar126 m²R$ 520.000R$ 4.127/m²
- dez/2024APT 302Apartamento · 3º andar126 m²R$ 350.000R$ 2.778/m²
- nov/2022APT 201Apartamento · 2º andar129 m²R$ 510.000R$ 3.953/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,1 mi
~17 unidades de 126 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 674 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.121/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.969/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.530/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.321/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.505/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.711/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.953/m² · 1 | R$ 5.876/m² · 2 |
| 2024 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 4.622/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.158/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.127/m² · 1 | R$ 4.127/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.953/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.127/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.953/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.452/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 357.956R$ 3.254/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Hugo Leal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Apartamento | 2 | R$ 2.694/m² | R$ 387 mil |
| Nº 15 | Apartamento | 3 | R$ 5.337/m² | R$ 331 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 8.615/m² | R$ 862 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 2 | R$ 6.350/m² | R$ 848 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 2.017/m² | R$ 718 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 9 | R$ 4.928/m² | R$ 568 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 2.600/m² | R$ 486 mil |
| Nº 100 | Casa | 3 | R$ 5.311/m² | R$ 903 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 3.231/m² | R$ 420 mil |