Rua Henrique Lacombe, 263 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (casa, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.687/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 243 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.687/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (243 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.104/m²Unidade típica
R$ 920 mil
~296 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.938/m² – R$ 3.347/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.761/m²
- nov/2021CasaCasa243 m²R$ 1.400.000R$ 5.761/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 974 mil
1 unidade de 326 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 326 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 3.711/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.761/m² · 1 | R$ 4.579/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.759/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.701/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
Calculadora
R$ 919.146R$ 3.105/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Henrique Lacombe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 196 | Apartamento | 13 | R$ 5.159/m² | R$ 232 mil |
| Nº 228 | Apartamento | 6 | R$ 7.019/m² | R$ 406 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 1 | R$ 5.133/m² | R$ 308 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 3 | R$ 4.890/m² | R$ 704 mil |
| Nº 279 | Apartamento | 2 | R$ 5.105/m² | R$ 332 mil |
| Nº 289 | Apartamento | 3 | R$ 6.698/m² | R$ 429 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 5.502/m² | R$ 715 mil |
| Nº 314 | Apartamento | 3 | R$ 5.569/m² | R$ 980 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 1.944/m² | R$ 1 mi |
| Nº 334 | Apartamento | 7 | R$ 4.680/m² | R$ 608 mil |