Rua Grão de Areia, 118 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2019 (casa, R$ 900 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.577/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 328 m² típicos
- Última venda
- fev/2019
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.577/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (328 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.841/m²Unidade típica
R$ 918 mil
~239 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.941/m² – R$ 5.272/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2019 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 935 mil
Mediana da listaR$ 2.821/m²
- fev/2019CasaCasa352 m²R$ 900.000R$ 2.557/m²
- mar/2012CasaCasa303 m²R$ 935.000R$ 3.086/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 328 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 382 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.086/m² · 1 | R$ 3.086/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.412/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.557/m² · 1 | R$ 2.557/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.769/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.414/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 7.647/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.789/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.086/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.557/m² |
Calculadora
R$ 918.212R$ 3.842/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Grão de Areia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Apartamento | 7 | R$ 9.203/m² | R$ 552 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 4 | R$ 10.176/m² | R$ 611 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 1 | R$ 8.081/m² | R$ 695 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 5 | R$ 7.403/m² | R$ 592 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 4.246/m² | R$ 1 mi |
| Nº 151 | Apartamento | 4 | R$ 7.624/m² | R$ 808 mil |
| Nº 178 | Apartamento | 1 | R$ 4.504/m² | R$ 504 mil |
| Nº 191 | Apartamento | 6 | R$ 8.177/m² | R$ 585 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 4.246/m² | R$ 459 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 2 | R$ 6.403/m² | R$ 576 mil |