Rua General Bandeira de Melo, 20 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 1,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.769/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 215 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.769/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 1,3 mi (215 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.816/m²Unidade típica
R$ 651 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.359/m² – R$ 6.306/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.814/m²
- set/2024APT 202Apartamento · 2º andar215 m²R$ 1.250.000R$ 5.814/m²
- jul/2023APT 101Apartamento · 1º andar118 m²R$ 925.000R$ 7.839/m²
- out/2021APT 201Apartamento · 2º andar215 m²R$ 1.250.000R$ 5.814/m²
- ago/2021APT 301Apartamento · 3º andar215 m²R$ 1.375.000R$ 6.395/m²
- fev/2020APT 201Apartamento · 2º andar215 m²R$ 1.050.000R$ 4.884/m²
- jan/2020APT 101Apartamento · 1º andar118 m²R$ 799.000R$ 6.771/m²
- out/2019APT 202Apartamento · 2º andar215 m²R$ 1.120.000R$ 5.209/m²
- out/2019APT 104Apartamento · 1º andar132 m²R$ 810.000R$ 6.136/m²
- out/2019APT 103Apartamento · 1º andar190 m²R$ 810.000R$ 4.263/m²
- set/2019APT 302Apartamento · 3º andar215 m²R$ 1.050.000R$ 4.884/m²
- set/2019APT 301Apartamento · 3º andar215 m²R$ 1.000.000R$ 4.651/m²
- set/2019APT 102Apartamento · 1º andar117 m²R$ 700.000R$ 5.983/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~2 unidades de 215 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 655 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.591/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.567/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.848/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.792/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.445/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.047/m² · 6 | R$ 5.000/m² · 9 |
| 2020 | R$ 5.827/m² · 2 | R$ 4.884/m² · 3 |
| 2021 | R$ 6.105/m² · 2 | R$ 5.342/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 6.222/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.839/m² · 1 | R$ 5.108/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.814/m² · 1 | R$ 4.506/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.164/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.467/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 6 vendas · R$ 5.047/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.827/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.105/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.839/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.814/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.839/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 5.814/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 6.395/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 651.331R$ 5.815/m² · curva logradouro
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