Rua General Bandeira de Melo (Jardim Guanabara)

A Prefeitura registrou 44 compras e vendas na Rua General Bandeira de Melo, no Jardim Guanabara, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.816/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 20, com 12 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.816/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
44
11 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 651 mil
~112 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.816/m²6 vendas · mediana R$ 490 mil (74 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 651 mil
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.359/m² – R$ 6.306/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 43

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 990 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.209/m²
  1. jul/2026Rua General Bandeira de Melo, 15APT 301 LOT 1 PAL 46271Apartamento · 3º andar186 m²R$ 990.000R$ 5.323/m²
  2. jun/2026Rua General Bandeira de Melo, 55APT 103Apartamento · 1º andar170 m²R$ 1.080.000R$ 6.353/m²
  3. jun/2026Rua General Bandeira de Melo, 145APT 202Apartamento · 2º andar75 m²R$ 410.000R$ 5.467/m²
  4. jun/2026Rua General Bandeira de Melo, 72APT 203Apartamento · 2º andar50 m²R$ 260.000R$ 5.200/m²
  5. jan/2026Rua General Bandeira de Melo, 82APT 103Apartamento · 1º andar73 m²R$ 530.000R$ 7.260/m²
  6. dez/2025Rua General Bandeira de Melo, 82APT 304Apartamento · 3º andar73 m²R$ 450.000R$ 6.164/m²
  7. out/2024Rua General Bandeira de Melo, 72APT 302Apartamento · 3º andar50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
  8. set/2024Rua General Bandeira de Melo, 20APT 202Apartamento · 2º andar215 m²R$ 1.250.000R$ 5.814/m²
  9. ago/2024Rua General Bandeira de Melo, 72APT 201Apartamento · 2º andar96 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²
  10. abr/2024Rua General Bandeira de Melo, 82APT 201Apartamento · 2º andar73 m²R$ 440.000R$ 6.027/m²
  11. fev/2024Rua General Bandeira de Melo, 145APT 301Apartamento · 3º andar81 m²R$ 365.000R$ 4.506/m²
  12. ago/2023Rua General Bandeira de Melo, 55APT 101Apartamento · 1º andar185 m²R$ 665.052R$ 3.595/m²
  13. jul/2023Rua General Bandeira de Melo, 20APT 101Apartamento · 1º andar118 m²R$ 925.000R$ 7.839/m²
  14. abr/2023Rua General Bandeira de Melo, 15APT 301 LOT 1 PAL 46271Apartamento · 3º andar186 m²R$ 950.000R$ 5.108/m²
  15. abr/2022Rua General Bandeira de Melo, 72APT 103Apartamento · 1º andar45 m²R$ 280.000R$ 6.222/m²
  16. out/2021Rua General Bandeira de Melo, 20APT 201Apartamento · 2º andar215 m²R$ 1.250.000R$ 5.814/m²
  17. out/2021Rua General Bandeira de Melo, 62APT 101Apartamento · 1º andar100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
  18. ago/2021Rua General Bandeira de Melo, 20APT 301Apartamento · 3º andar215 m²R$ 1.375.000R$ 6.395/m²
  19. abr/2021Rua General Bandeira de Melo, 55APT 103Apartamento · 1º andar170 m²R$ 840.000R$ 4.941/m²
  20. mar/2021Rua General Bandeira de Melo, 82APT 301Apartamento · 3º andar73 m²R$ 390.000R$ 5.342/m²
  21. nov/2020Rua General Bandeira de Melo, 15APT 101 LOT 1 PAL 46271Apartamento · 1º andar186 m²R$ 790.000R$ 4.247/m²
  22. fev/2020Rua General Bandeira de Melo, 20APT 201Apartamento · 2º andar215 m²R$ 1.050.000R$ 4.884/m²
  23. jan/2020Rua General Bandeira de Melo, 20APT 101Apartamento · 1º andar118 m²R$ 799.000R$ 6.771/m²
  24. nov/2019Rua General Bandeira de Melo, 55APT 303Apartamento · 3º andar170 m²R$ 850.000R$ 5.000/m²
  25. out/2019Rua General Bandeira de Melo, 20APT 202Apartamento · 2º andar215 m²R$ 1.120.000R$ 5.209/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJardim Guanabara
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJardim Guanabara
2011R$ 3.591/m² · 4R$ 3.523/m² · 191
2012—R$ 4.149/m² · 242
2013—R$ 5.000/m² · 301
2014R$ 4.567/m² · 2R$ 5.559/m² · 199
2015R$ 6.848/m² · 2R$ 5.714/m² · 167
2016—R$ 5.534/m² · 144
2017R$ 4.792/m² · 1R$ 5.357/m² · 209
2018R$ 5.445/m² · 2R$ 5.333/m² · 187
2019R$ 5.000/m² · 9R$ 5.000/m² · 183
2020R$ 4.884/m² · 3R$ 5.049/m² · 208
2021R$ 5.342/m² · 5R$ 5.411/m² · 300
2022R$ 6.222/m² · 1R$ 5.313/m² · 270
2023R$ 5.108/m² · 3R$ 5.385/m² · 306
2024R$ 4.506/m² · 5R$ 5.510/m² · 302
2025R$ 6.164/m² · 1R$ 5.256/m² · 301
2026R$ 5.467/m² · 5R$ 5.515/m² · 228

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

05102011201520189 vendas2020202220242026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 3.591/m²
20142 vendas · R$ 4.567/m²
20152 vendas · R$ 6.848/m²
20171 vendas · R$ 4.792/m²
20182 vendas · R$ 5.445/m²
20199 vendas · R$ 5.000/m²
20203 vendas · R$ 4.884/m²
20215 vendas · R$ 5.342/m²
20221 vendas · R$ 6.222/m²
20233 vendas · R$ 5.108/m²
20245 vendas · R$ 4.506/m²
20251 vendas · R$ 6.164/m²
20265 vendas · R$ 5.467/m²

Calculadora

R$ 651.331R$ 5.815/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua General Bandeira de Melo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 15Apartamento4R$ 5.453/m²R$ 985 mil
Nº 20Apartamento12R$ 6.769/m²R$ 1,3 mi
Nº 28Casa1R$ 5.126/m²R$ 1,1 mi
Nº 55Apartamento9R$ 5.899/m²R$ 1 mi
Nº 62Apartamento2R$ 6.596/m²R$ 588 mil
Nº 72Apartamento8R$ 4.675/m²R$ 268 mil
Nº 82Apartamento6R$ 6.401/m²R$ 467 mil
Nº 145Apartamento2R$ 5.213/m²R$ 405 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua General Bandeira de Melo

Quanto custa o metro quadrado na Rua General Bandeira de Melo?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua General Bandeira de Melo é de R$ 5.816/m², 6% acima da mediana do Jardim Guanabara (R$ 5.490/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua General Bandeira de Melo?

Um apartamento típico de 112 m² na Rua General Bandeira de Melo vale cerca de R$ 651 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua General Bandeira de Melo?

É o nº 20, com 12 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua General Bandeira de Melo?

A Prefeitura registrou 44 compras e vendas na Rua General Bandeira de Melo, no Jardim Guanabara, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.

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