Rua Dom Emanuel Gomes, 960 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 3,3 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.019/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 439 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 3,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.019/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,6 mi (439 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.882/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~313 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.712/m² – R$ 6.665/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 4.556/m²
- ago/2025*Casa439 m²R$ 3.300.000R$ 7.517/m²
- jan/2014*Casa439 m²R$ 2.000.000R$ 4.556/m²
- abr/2012*Casa439 m²R$ 900.000R$ 2.050/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 439 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 780 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.050/m² · 1 | R$ 1.858/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.145/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.556/m² · 1 | R$ 2.901/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.465/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.772/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.343/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.548/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.694/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.947/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.328/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.536/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.389/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.517/m² · 1 | R$ 5.053/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.538/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.050/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.556/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.517/m² |
Calculadora
R$ 1.528.047R$ 4.882/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dom Emanuel Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 584 | Apartamento | 8 | R$ 6.545/m² | R$ 595 mil |
| Nº 589 | Casa | 3 | R$ 3.886/m² | R$ 785 mil |
| Nº 635 | Apartamento | 4 | R$ 5.710/m² | R$ 762 mil |
| Nº 801 | Casa | 1 | R$ 3.313/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 808 | Casa | 1 | R$ 3.960/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 906 | Casa | 1 | R$ 6.952/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 999 | Apartamento | 4 | R$ 5.924/m² | R$ 465 mil |
| Nº 1063 | Casa | 3 | R$ 5.803/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1117 | Apartamento | 1 | R$ 5.274/m² | R$ 701 mil |
| Nº 1179 | Casa | 1 | R$ 2.817/m² | R$ 631 mil |