Rua Dom Emanuel Gomes, 1063 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.803/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 334 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.803/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,9 mi (334 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.882/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~313 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.712/m² – R$ 6.665/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 5.000/m²
- jun/2024FDSCasa334 m²R$ 1.800.000R$ 5.389/m²
- set/2021LOT 42 PAL 1791 QDR 27Casa396 m²R$ 750.000R$ 1.894/m²
- jun/2020FDSCasa334 m²R$ 1.670.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 334 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 167 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.858/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.145/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.901/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.465/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.772/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.343/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.548/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.694/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.894/m² · 1 | R$ 3.947/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.328/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.536/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.389/m² · 1 | R$ 5.389/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.053/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.538/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.894/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.389/m² |
Calculadora
R$ 1.528.047R$ 4.882/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dom Emanuel Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 584 | Apartamento | 8 | R$ 6.545/m² | R$ 595 mil |
| Nº 589 | Casa | 3 | R$ 3.886/m² | R$ 785 mil |
| Nº 635 | Apartamento | 4 | R$ 5.710/m² | R$ 762 mil |
| Nº 801 | Casa | 1 | R$ 3.313/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 808 | Casa | 1 | R$ 3.960/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 906 | Casa | 1 | R$ 6.952/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 960 | Casa | 3 | R$ 6.019/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 999 | Apartamento | 4 | R$ 5.924/m² | R$ 465 mil |
| Nº 1117 | Apartamento | 1 | R$ 5.274/m² | R$ 701 mil |
| Nº 1179 | Casa | 1 | R$ 2.817/m² | R$ 631 mil |