Rua Carmem Miranda, 435 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2013 (casa, R$ 595 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.285/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 622 mil
- 183 m² típicos
- Última venda
- dez/2013
- R$ 595 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.285/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 622 mil (183 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.509/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~292 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.432/m² – R$ 5.828/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 595 mil
Maior valorR$ 595 mil
Mediana da listaR$ 2.311/m²
- dez/2013CasaCasa214 m²R$ 595.000R$ 2.780/m²
- out/2013FDSCasa152 m²R$ 280.000R$ 1.842/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 622 mil
1 unidade de 183 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 327 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.311/m² · 2 | R$ 2.311/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.468/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.535/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.193/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.660/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.257/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.271/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.025.168R$ 3.511/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Carmem Miranda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 3.509/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 401 | Apartamento | 4 | R$ 6.518/m² | R$ 391 mil |
| Nº 419 | Apartamento | 7 | R$ 6.050/m² | R$ 465 mil |
| Nº 420 | Casa | 1 | R$ 2.300/m² | R$ 787 mil |
| Nº 470 | Apartamento | 6 | R$ 6.467/m² | R$ 808 mil |
| Nº 555 | Apartamento | 8 | R$ 5.749/m² | R$ 643 mil |
| Nº 560 | Apartamento | 7 | R$ 5.939/m² | R$ 463 mil |
| Nº 564 | Apartamento | 6 | R$ 8.553/m² | R$ 462 mil |
| Nº 574 | Apartamento | 6 | R$ 6.641/m² | R$ 458 mil |
| Nº 578 | Apartamento | 7 | R$ 5.533/m² | R$ 575 mil |