Rua Breno Guimarães, 68 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 618 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.675/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 618 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.675/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,1 mi (300 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.542/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~306 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.297/m² – R$ 4.436/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 618 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.614/m²
- jan/2025CasaCasa300 m²R$ 618.195R$ 2.061/m²
- fev/2024CasaCasa300 m²R$ 1.063.205R$ 3.544/m²
- out/2021CasaCasa300 m²R$ 950.000R$ 3.167/m²
- jul/2012CasaCasa98 m²R$ 190.000R$ 1.939/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 702 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2012 | R$ 1.939/m² · 1 | R$ 2.975/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.120/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.737/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.831/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 3.167/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.899/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.544/m² · 1 | R$ 2.008/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.061/m² · 1 | R$ 4.112/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.464/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.939/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.544/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.061/m² |
Calculadora
R$ 1.083.681R$ 3.541/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Breno Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 3 | R$ 1.088/m² | R$ 598 mil |
| Nº 18 | Apartamento | 4 | R$ 6.256/m² | R$ 809 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 10.195/m² | R$ 1 mi |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.901/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 2.364/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 106 | Apartamento | 1 | R$ 4.870/m² | R$ 531 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 2.315/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 121 | Apartamento | 1 | R$ 4.158/m² | R$ 432 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 3.030/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 146 | Casa | 2 | R$ 5.656/m² | R$ 1 mi |