Rua Breno Guimarães, 146 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 900 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.656/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 177 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 900 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.656/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (177 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.542/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~306 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.297/m² – R$ 4.436/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 5.226/m²
- set/2025CasaCasa177 m²R$ 900.000R$ 5.085/m²
- mar/2025CasaCasa177 m²R$ 950.000R$ 5.367/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 177 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 340 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.975/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 3.120/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.737/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.831/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.167/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.899/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.008/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.226/m² · 2 | R$ 4.112/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.464/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.083.681R$ 3.541/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Breno Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 2.364/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 106 | Apartamento | 1 | R$ 4.870/m² | R$ 531 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 2.315/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 121 | Apartamento | 1 | R$ 4.158/m² | R$ 432 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 3.030/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 151 | Apartamento | 3 | R$ 4.829/m² | R$ 531 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 2 | R$ 5.611/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 2.856/m² | R$ 537 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 5.117/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 4.429/m² | R$ 1,1 mi |