Rua Breno Guimarães, 18 (Jardim Guanabara)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2018 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.256/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 809 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- out/2018
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.256/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 809 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.745/m²Unidade típica
R$ 451 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.660/m² – R$ 5.069/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 4.252/m²
- out/2018APT 102Apartamento · 1º andar127 m²R$ 600.000R$ 4.724/m²
- jul/2017APT 203Apartamento · 2º andar132 m²R$ 850.000R$ 6.439/m²
- set/2011APT 102Apartamento · 1º andar127 m²R$ 480.000R$ 3.780/m²
- ago/2011APT 103Apartamento · 1º andar132 m²R$ 425.000R$ 3.220/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,3 mi
~9 unidades de 130 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 506 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.500/m² · 2 | R$ 3.780/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.885/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.834/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.758/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.543/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 6.154/m² · 1 |
| 2017 | R$ 6.439/m² · 1 | R$ 6.021/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.724/m² · 1 | R$ 5.848/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.783/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.183/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.396/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.357/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.490/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.386/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.667/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.439/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.724/m² |
Calculadora
R$ 450.714R$ 4.744/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Breno Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 3 | R$ 1.088/m² | R$ 598 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 10.195/m² | R$ 1 mi |
| Nº 68 | Casa | 4 | R$ 3.675/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.901/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 2.364/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 106 | Apartamento | 1 | R$ 4.870/m² | R$ 531 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 2.315/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 121 | Apartamento | 1 | R$ 4.158/m² | R$ 432 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 3.030/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 146 | Casa | 2 | R$ 5.656/m² | R$ 1 mi |