Rua Bom Retiro (Jardim Guanabara)

A Prefeitura registrou 61 compras e vendas na Rua Bom Retiro, no Jardim Guanabara, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.000/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 165, com 12 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 5.000/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
61
12 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
19
Imóvel típico
R$ 449 mil
~90 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.000/m²6 vendas · mediana R$ 550 mil (102 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 449 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.938/m² – R$ 5.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 49

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
  1. ago/2026Rua Bom Retiro, 100APT 104Apartamento · 1º andar114 m²R$ 590.000R$ 5.175/m²
  2. jul/2026Rua Bom Retiro, 89APT 206Apartamento · 2º andar94 m²R$ 470.000R$ 5.000/m²
  3. jun/2026Rua Bom Retiro, 89APT 102Apartamento · 1º andar126 m²R$ 550.000R$ 4.365/m²
  4. jun/2026Rua Bom Retiro, 343APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 295.000R$ 4.917/m²
  5. abr/2026Rua Bom Retiro, 217APT 204Apartamento · 2º andar110 m²R$ 550.000R$ 5.000/m²
  6. fev/2026Rua Bom Retiro, 100APT 103Apartamento · 1º andar94 m²R$ 635.000R$ 6.755/m²
  7. jun/2025Rua Bom Retiro, 284APT 204Apartamento · 2º andar75 m²R$ 320.000R$ 4.267/m²
  8. mai/2025Rua Bom Retiro, 165APT 203Apartamento · 2º andar90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
  9. jul/2024Rua Bom Retiro, 50APT 201Apartamento · 2º andar67 m²R$ 424.000R$ 6.328/m²
  10. mai/2024Rua Bom Retiro, 50APT 303Apartamento · 3º andar54 m²R$ 360.150R$ 6.669/m²
  11. set/2023Rua Bom Retiro, 310APT 102Apartamento · 1º andar80 m²R$ 460.000R$ 5.750/m²
  12. mai/2023Rua Bom Retiro, 284APT 204Apartamento · 2º andar75 m²R$ 320.000R$ 4.267/m²
  13. abr/2023Rua Bom Retiro, 343APT 104Apartamento · 1º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
  14. nov/2022Rua Bom Retiro, 343APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
  15. ago/2022Rua Bom Retiro, 100APT 203Apartamento · 2º andar181 m²R$ 790.000R$ 4.365/m²
  16. mai/2022Rua Bom Retiro, 284APT 204Apartamento · 2º andar75 m²R$ 295.000R$ 3.933/m²
  17. nov/2021Rua Bom Retiro, 165APT 305Apartamento · 3º andar85 m²R$ 570.000R$ 6.706/m²
  18. mai/2021Rua Bom Retiro, 343APT 104Apartamento · 1º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
  19. out/2020Rua Bom Retiro, 217APT 205Apartamento · 2º andar103 m²R$ 435.000R$ 4.223/m²
  20. mar/2019Rua Bom Retiro, 89APT 103 FDSApartamento · 1º andar74 m²R$ 395.000R$ 5.338/m²
  21. nov/2018Rua Bom Retiro, 165APT 204Apartamento · 2º andar90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
  22. ago/2017Rua Bom Retiro, 165APT 206Apartamento · 2º andar85 m²R$ 420.000R$ 4.941/m²
  23. mai/2017Rua Bom Retiro, 165APT 304Apartamento · 3º andar90 m²R$ 600.000R$ 6.667/m²
  24. out/2016Rua Bom Retiro, 50APT 203Apartamento · 2º andar54 m²R$ 365.000R$ 6.759/m²
  25. mar/2016Rua Bom Retiro, 343APT 304Apartamento · 3º andar60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaJardim Guanabara
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Esta ruaJardim Guanabara
Ver tabela
PeríodoEsta ruaJardim Guanabara
2011R$ 4.000/m² · 7R$ 3.523/m² · 191
2012R$ 3.453/m² · 6R$ 4.149/m² · 242
2013R$ 4.433/m² · 2R$ 5.000/m² · 301
2014R$ 5.059/m² · 7R$ 5.559/m² · 199
2015R$ 6.108/m² · 2R$ 5.714/m² · 167
2016R$ 5.176/m² · 3R$ 5.534/m² · 144
2017R$ 5.804/m² · 2R$ 5.357/m² · 209
2018R$ 4.444/m² · 1R$ 5.333/m² · 187
2019R$ 5.338/m² · 1R$ 5.000/m² · 183
2020R$ 4.223/m² · 1R$ 5.049/m² · 208
2021R$ 5.853/m² · 2R$ 5.411/m² · 300
2022R$ 4.365/m² · 3R$ 5.313/m² · 270
2023R$ 5.000/m² · 3R$ 5.385/m² · 306
2024R$ 6.499/m² · 2R$ 5.510/m² · 302
2025R$ 4.356/m² · 2R$ 5.256/m² · 301
2026R$ 5.000/m² · 6R$ 5.515/m² · 228

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02,557,57 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 4.000/m²
20126 vendas · R$ 3.453/m²
20132 vendas · R$ 4.433/m²
20147 vendas · R$ 5.059/m²
20152 vendas · R$ 6.108/m²
20163 vendas · R$ 5.176/m²
20172 vendas · R$ 5.804/m²
20181 vendas · R$ 4.444/m²
20191 vendas · R$ 5.338/m²
20201 vendas · R$ 4.223/m²
20212 vendas · R$ 5.853/m²
20223 vendas · R$ 4.365/m²
20233 vendas · R$ 5.000/m²
20242 vendas · R$ 6.499/m²
20252 vendas · R$ 4.356/m²
20266 vendas · R$ 5.000/m²

Calculadora

R$ 449.764R$ 4.997/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Bom Retiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 50Apartamento3R$ 7.083/m²R$ 410 mil
Nº 89Apartamento7R$ 5.000/m²R$ 567 mil
Nº 100Apartamento3R$ 5.175/m²R$ 655 mil
Nº 105Casa1R$ 3.902/m²R$ 1,2 mi
Nº 120Casa1R$ 3.808/m²R$ 1,3 mi
Nº 135Casa1R$ 2.956/m²R$ 851 mil
Nº 145Casa1R$ 3.004/m²R$ 1 mi
Nº 146Casa1R$ 7.865/m²R$ 944 mil
Nº 165Apartamento12R$ 5.843/m²R$ 497 mil
Nº 217Apartamento7R$ 7.448/m²R$ 563 mil
Nº 241Casa2R$ 3.286/m²R$ 1,1 mi
Nº 270Casa1R$ 2.080/m²R$ 840 mil
Nº 280Casa1R$ 2.581/m²R$ 413 mil
Nº 284Apartamento5R$ 4.573/m²R$ 343 mil
Nº 295Casa1R$ 5.210/m²R$ 1 mi
Nº 300Apartamento2R$ 5.340/m²R$ 427 mil
Nº 310Apartamento3R$ 5.910/m²R$ 473 mil
Nº 343Apartamento8R$ 5.466/m²R$ 328 mil
Nº 390Casa1R$ 2.414/m²R$ 772 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Bom Retiro

Quanto custa o metro quadrado na Rua Bom Retiro?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Bom Retiro é de R$ 5.000/m², 9% abaixo da mediana do Jardim Guanabara (R$ 5.490/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Bom Retiro?

Um apartamento típico de 90 m² na Rua Bom Retiro vale cerca de R$ 449 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Bom Retiro?

É o nº 165, com 12 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Bom Retiro?

A Prefeitura registrou 61 compras e vendas na Rua Bom Retiro, no Jardim Guanabara, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 19 endereços diferentes.

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